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진행· 07.28진행서산 · 아파트

충청남도 서산시 석림동 962 서산센트럴코아루아파트 104동 8층802호

104동 8층802호

감정가 기반 참고용
감정가
2.6억
2억 5,700만원
최저가
2.6억
2억 5,700만원
최저가율
100%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
8회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 7월 28일
서산
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가2억 5,700만원
이전 기일 5건 보기
1회차2025.10.01
유찰
2.6억
2회차2025.11.04
유찰
1.8억
3회차2025.12.09
유찰
1.3억
4회차2026.01.13
유찰
8,815만
5회차2026.03.03
유찰
6,170만
6회차2026.04.07
유찰
4,319만
7회차2026.05.19
유찰
3,023만
8회차2026.06.23
유찰
2,116만
다음 기일9회차
2026.07.28D-7예정
최저매각가격2억 5,700만원감정가 대비 100%
10회차2026.09.01
예정
1.8억
11회차2026.10.06
예정
1.3억
12회차2026.11.10
예정
8,815만

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경51092
물건번호1
면적토지 74.989㎡ (23평) / 전용 74.989㎡ (23평)
매각기일2026년 7월 28일
관할법원서산
유찰횟수8회

매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기 (2024.4.1. 등기) 있음.(임대차보증금 250,000,000원, 전입일 2020.3.10., 최초 보증금 119,000,000에 대한 확정일자: 2020.3.10., 증액된 131,000,000원에 대한 확정일자: 2022.3.3.임. ). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

물건 사진(7장)

AI 분석

본 경매 물건은 충청남도 서산시 석림동에 위치한 서산센트럴코아루아파트 104동 8층802호로, 최초 감정가는 2억 5,700만원으로 평가되었습니다. 5회 유찰된 결과, 현재 최저 매각 가격은 감정가의 약 24% 수준인 6,170만 5천원으로 크게 하락하여 설정되었습니다. 해당 아파트의 정확한 전용면적 정보가 제공되지 않아, 동일 평형의 최근 실거래가를 바탕으로 시세와 현재 최저가 간의 괴리를 직접적으로 파악하기는 어렵습니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가2억 5,700만원
최저가2억 5,700만원
할인율100%
최저 2.6억감정 2.6억
AI 요약
  • 본 경매 물건은 충청남도 서산시 석림동에 위치한 서산센트럴코아루아파트 104동 8층802호로, 최초 감정가는 2억 5,700만원으로 평가되었습니다. 5회 유찰된 결과, 현재 최저 매각 가격은 감정가의 약 24% 수준인 6,170만 5천원으로 크게 하락하여 설정되었습니다. 해당 아파트의 정확한 전용면적 정보가 제공되지 않아, 동일 평형의 최근 실거래가를 바탕으로 시세와 현재 최저가 간의 괴리를 직접적으로 파악하기는 어렵습니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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