104동 8층802호
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2025타경51092 · 충청남도 서산시 석림동 962 서산센트럴코아루아파트 104동 8층802호에 대한 첫 토론을 만들면, 이 물건의 대표 스레드가 됩니다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기 (2024.4.1. 등기) 있음.(임대차보증금 250,000,000원, 전입일 2020.3.10., 최초 보증금 119,000,000에 대한 확정일자: 2020.3.10., 증액된 131,000,000원에 대한 확정일자: 2022.3.3.임. ). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
본 경매 물건은 충청남도 서산시 석림동에 위치한 서산센트럴코아루아파트 104동 8층802호로, 최초 감정가는 2억 5,700만원으로 평가되었습니다. 5회 유찰된 결과, 현재 최저 매각 가격은 감정가의 약 24% 수준인 6,170만 5천원으로 크게 하락하여 설정되었습니다. 해당 아파트의 정확한 전용면적 정보가 제공되지 않아, 동일 평형의 최근 실거래가를 바탕으로 시세와 현재 최저가 간의 괴리를 직접적으로 파악하기는 어렵습니다.