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  3. 2024타경2841
진행· 07.30진행마산 · 오피스텔

경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 6층602호

감정가 기반 참고용

가격이상 의심 — 권리 확인 권장

가격 패턴상 추가 확인이 필요한 구간입니다. 등기부등본 등 권리 관계를 한 번 더 살펴보세요.

감정가
2.2억
2억 2,000만원
최저가
7,546만
7,546만원
최저가율
34%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
3회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 7월 30일
마산
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가2억 2,000만원
1회차2026.01.29
유찰
2.2억
2회차2026.05.21
유찰
1.5억
3회차2026.06.25
유찰
1.1억
다음 기일4회차
2026.07.30D-9예정
최저매각가격7,546만원감정가 대비 34%
5회차2026.09.03
예정
5,282만

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경2841
물건번호10
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 84.1548㎡ (25평)
매각기일2026년 7월 30일
관할법원마산
유찰횟수3회

건축법상 사용승인 받지 않은 건물로, 대지권 미등기이며 감정평가액은 대지지분을 포함하지 않은 건물만의 금액임. 2024.12.13.자 현대이엔지 주식회사로부터 공사대금(502호 및 602호) 금 160,059,948원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.

같은 사건의 다른 물건번호

같은 법원·사건번호로 함께 진행되지만, 입찰은 따로 받는 별개 물건입니다. 현재 물건 안의 토지·건물·호실 구성과는 구분됩니다.

물건 1다세대주택진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 2층201호
7,443만
물건 2다세대주택진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 2층202호
7,443만
물건 3다세대주택진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 3층301호
7,443만
물건 4다세대주택진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 3층302호
7,443만
물건 5다세대주택진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 4층401호
7,443만
물건 6다세대주택진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 4층402호
7,443만
물건 7오피스텔진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 5층501호
7,546만
물건 8오피스텔진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 5층502호
7,546만
물건 9오피스텔진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 6층601호
7,546만
물건 11오피스텔진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 7층701호
7,546만
물건 12오피스텔진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 7층702호
7,546만
물건 13오피스텔진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 8층801호
7,546만
물건 14오피스텔진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 8층802호
6,311만

물건 사진(46장)

AI 분석

경상남도 창원시 마산합포구 신월동 소재 오피스텔 경매 물건으로, 감정가는 2억 2천만원입니다. 현재 1회 유찰되었음에도 불구하고, 최저 매각가는 감정가와 동일한 2억 2천만원으로 설정되어 있어 아직 가격 하락 추이는 관찰되지 않습니다. 제공된 실거래 데이터는 최근 6개월간 1건의 평균 거래가가 15,500원으로 나타나 감정가와 매우 극심한 괴리를 보이며(감정가가 시세보다 1419255% 높음), 이는 데이터 오류일 가능성이 높습니다. 특히 최근 거래일이 미래 시점(2025.10.02)으로 표기된 점도 정보의 신뢰성을 낮춥니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가2억 2,000만원
최저가7,546만원
할인율34%
최저 7,546만감정 2.2억
AI 요약
  • 경상남도 창원시 마산합포구 신월동 소재 오피스텔 경매 물건으로, 감정가는 2억 2천만원입니다. 현재 1회 유찰되었음에도 불구하고, 최저 매각가는 감정가와 동일한 2억 2천만원으로 설정되어 있어 아직 가격 하락 추이는 관찰되지 않습니다. 제공된 실거래 데이터는 최근 6개월간 1건의 평균 거래가가 15,500원으로 나타나 감정가와 매우 극심한 괴리를 보이며(감정가가 시세보다 1419255% 높음), 이는 데이터 오류일 가능성이 높습니다. 특히 최근 거래일이 미래 시점(2025.10.02)으로 표기된 점도 정보의 신뢰성을 낮춥니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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