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  3. 2024타경2841
진행· 07.30진행마산 · 다세대주택

경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 3층301호

감정가 기반 참고용

가격이상 의심 — 권리 확인 권장

가격 패턴상 추가 확인이 필요한 구간입니다. 등기부등본 등 권리 관계를 한 번 더 살펴보세요.

감정가
2.2억
2억 1,700만원
최저가
7,443만
7,443만원
최저가율
34%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
3회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 7월 30일
마산
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가2억 1,700만원
1회차2026.01.29
유찰
2.2억
2회차2026.05.21
유찰
1.5억
3회차2026.06.25
유찰
1.1억
다음 기일4회차
2026.07.30D-9예정
최저매각가격7,443만원감정가 대비 34%
5회차2026.09.03
예정
5,210만

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경2841
물건번호3
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 65.6797㎡ (20평)
매각기일2026년 7월 30일
관할법원마산
유찰횟수3회

건축법상 사용승인 받지 않은 건물로, 대지권 미등기이며 감정평가액은 대지지분을 포함하지 않은 건물만의 금액임.

같은 사건의 다른 물건번호

같은 법원·사건번호로 함께 진행되지만, 입찰은 따로 받는 별개 물건입니다. 현재 물건 안의 토지·건물·호실 구성과는 구분됩니다.

물건 1다세대주택진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 2층201호
7,443만
물건 2다세대주택진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 2층202호
7,443만
물건 4다세대주택진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 3층302호
7,443만
물건 5다세대주택진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 4층401호
7,443만
물건 6다세대주택진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 4층402호
7,443만
물건 7오피스텔진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 5층501호
7,546만
물건 8오피스텔진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 5층502호
7,546만
물건 9오피스텔진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 6층601호
7,546만
물건 10오피스텔진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 6층602호
7,546만
물건 11오피스텔진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 7층701호
7,546만
물건 12오피스텔진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 7층702호
7,546만
물건 13오피스텔진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 8층801호
7,546만
물건 14오피스텔진행
경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 8층802호
6,311만

물건 사진(46장)

AI 분석

본 경매 물건은 경상남도 창원시 마산합포구 신월동에 위치한 연립주택(301호)으로, 감정가는 2억 1,700만 원입니다. 1회 유찰 이력이 있음에도 불구하고, 현재 최저 매각가격은 감정가와 동일한 2억 1,700만 원으로 책정되어 있어 통상적인 유찰로 인한 가격 하락 추이가 반영되지 않은 상태입니다. 제공된 실거래 평균가(7,856원)는 감정가와 현저한 차이를 보여 감정가가 시세보다 2762120% 높다고 기재되어 있으나, 이는 실거래가 데이터가 단위 면적당 가격이거나 오류일 가능성이 높아 감정가와 실제 시세 간의 괴리를 정확히 판단하기 어렵습니다. 또한, 최근 거래일이 2026년 2월 27일로 명시되어 있어 해당 정보의 신뢰성 검토가 필요합니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가2억 1,700만원
최저가7,443만원
할인율34%
최저 7,443만감정 2.2억
AI 요약
  • 본 경매 물건은 경상남도 창원시 마산합포구 신월동에 위치한 연립주택(301호)으로, 감정가는 2억 1,700만 원입니다. 1회 유찰 이력이 있음에도 불구하고, 현재 최저 매각가격은 감정가와 동일한 2억 1,700만 원으로 책정되어 있어 통상적인 유찰로 인한 가격 하락 추이가 반영되지 않은 상태입니다. 제공된 실거래 평균가(7,856원)는 감정가와 현저한 차이를 보여 감정가가 시세보다 2762120% 높다고 기재되어 있으나, 이는 실거래가 데이터가 단위 면적당 가격이거나 오류일 가능성이 높아 감정가와 실제 시세 간의 괴리를 정확히 판단하기 어렵습니다. 또한, 최근 거래일이 2026년 2월 27일로 명시되어 있어 해당 정보의 신뢰성 검토가 필요합니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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