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유찰유찰울산지방법원 · 단독주택

울산광역시 남구 신정동 1405-7

감정가 기반 참고용
감정가
3.9억
3억 9,012만원
최저가
2.7억
2억 7,309만원
최저가율
70%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
1회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 7월 29일
울산지방법원
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가3억 9,012만원
1회차2026.05.13
유찰
3.9억
2회차2026.06.24
결과 미확인
2.7억
다음 기일3회차
2026.07.29D-7예정
최저매각가격1억 9,116만원감정가 대비 49%
4회차2026.09.02
예정
1.3억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경1080
물건번호1
면적131.9㎡ (40평)
매각기일2026년 6월 24일
관할법원울산지방법원
유찰횟수1회

1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.목록 2는 내용연수를 초과하였으나 관리상태 및 장래 사용가능 연수 등을 종합적으로 고려하여 관찰감가법을 병용하였고, 등기사항전부증명서상 면적이 평,홉,작 단위로 기재되어 있으나 미터법으로 환산한 면적이 일반건축물대장상 면적과 동일하므로 일반건축물대장상 면적을 기준으로 평가함 3.대금분할을 명한 공유물분할판결(울산지방법원 2024가단128784)은 2025.1.24. 변론종결, 2025.3.21. 판결선고 및 판결경정결정(2025카경18, 2025.5.16.확정)이 있었고, 이후 목록 1 갑구 순위 21번, 목록 2 갑구 순위 23번 김숙자 지분에 대하여 각 소유권이전등기청구권 가등기(2025.6.17.등기)가 있었으므로 위 가등기권리의 소멸 등 권리관계에 관하여 응찰시 확인요함

물건 사진(13장)

가격 패널
감정가3억 9,012만원
최저가2억 7,309만원
할인율70%
최저 2.7억감정 3.9억

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