-지적경계불분명 -공부상 전이나 현황 일부 하천 -지상에 매각에서 제외된 저온저장고 1동, 조립식 판넬지붕 창고 1동, 컨테이너 1동 및 이동식화장실 1개 등이 소재(법정지상권 성립여부 불분명) -감정평가액(최저매각가격)은 일부 소하천저촉 및 소하천예정지로서 공법상 제한정도 및 그 불리한 점을 감안한 금액임 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) -2025년 5월 19일 지적재조사 지구로 지정되어 지적재조사가 진행중으로 지적재조사가 종료(2026년말 예정)되는 시점에서 면적, 용도지역 등의 변동이 발생될 수 있음 -갑구 4번 지분가처분등기(2024. 7. 11.제11181호)에 대해 가처분권자 김하은(신청채권자)으로부터 가처분등기 말소동의서 제출됨(2026. 3. 11.제출)