2층203호
대표 토론이 아직 없어요.
2024타경109020 · 경기도 군포시 당정역로 70 2층203호 (당정동,상록수빌)에 대한 첫 토론을 만들면, 이 물건의 대표 스레드가 됩니다.
① 임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력 포기하며, 임대차보증금을 전액 변제받지 못 해도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서(2026.01.13.자)가 제출됨 ② 1회 최저매각가격을 감정가로 함
해당 경매 물건은 경기도 군포시 당정동에 위치한 상록수빌 다세대주택 2층203호입니다. 감정가와 현재 최저가가 2억 3천만원으로 동일하게 설정되어 있으나, 특이하게 5회 유찰 이력이 있습니다. 일반적인 경매 진행 시 유찰 횟수에 따라 최저가가 하락하는 것이 보통이므로, 5회 유찰에도 불구하고 최저가가 감정가와 동일하게 유지되는 것은 재감정 등 가격 변동과 관련된 특별한 사유가 있었을 가능성을 시사합니다. 현재 제공된 정보만으로는 인근 유사 다세대주택의 실거래가와 직접 비교하여 시세와의 괴리를 명확히 언급하기는 어렵습니다.