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경기도 김포시 김포한강9로75번길 22, 8층 804-C031호(구래동)
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진행· 07.28진행서산 · 아파트

충청남도 서산시 석림동 962 서산센트럴코아루아파트 102동 7층704호

102동 7층704호

감정가 기반 참고용

가격이상 — 권리 확인 필요

가격 패턴에 큰 이상이 감지되었습니다. 등기부등본 등 권리 관계를 먼저 확인해 보세요.

감정가
2.2억
2억 2,300만원
최저가
1,285만
1,285만원
최저가율
6%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
8회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 7월 28일
서산
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가2억 2,300만원
이전 기일 5건 보기
1회차2025.10.01
유찰
2.2억
2회차2025.11.04
유찰
1.6억
3회차2025.12.09
유찰
1.1억
4회차2026.01.13
유찰
7,648만
5회차2026.03.03
유찰
5,354만
6회차2026.04.07
유찰
3,747만
7회차2026.05.19
유찰
2,623만
8회차2026.06.23
유찰
1,836만
다음 기일9회차
2026.07.28D-7예정
최저매각가격1,285만원감정가 대비 6%
10회차2026.09.01
예정
899만
11회차2026.10.06
예정
629만
12회차2026.11.10
예정
440만

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경51257
물건번호1
면적토지 64.9504㎡ (20평) / 전용 64.9504㎡ (20평)
매각기일2026년 7월 28일
관할법원서산
유찰횟수8회

매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기 (2024.7.9. 등기) 있음 (임대차보증금 22,500만 원, 전입일 2022.7.8., 확정일자 2022.5.30.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

물건 사진(9장)

AI 분석

본 경매 물건은 충청남도 서산시 석림동 소재 서산센트럴코아루아파트 102동 7층704호 아파트입니다. 감정가 2억 2,300만 원으로 시작하여 5회 유찰되었으며, 현재 최저가는 감정가의 약 24% 수준인 5,354만 2천 원으로 크게 하락했습니다. 정확한 평형 정보가 없어 실거래가와 직접 비교는 어렵지만, 해당 단지 유사 평형의 최근 실거래가와 비교하여 현재 최저가와의 괴리 수준을 파악할 필요가 있습니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가2억 2,300만원
최저가1,285만원
할인율6%
최저 1,285만감정 2.2억
AI 요약
  • 본 경매 물건은 충청남도 서산시 석림동 소재 서산센트럴코아루아파트 102동 7층704호 아파트입니다. 감정가 2억 2,300만 원으로 시작하여 5회 유찰되었으며, 현재 최저가는 감정가의 약 24% 수준인 5,354만 2천 원으로 크게 하락했습니다. 정확한 평형 정보가 없어 실거래가와 직접 비교는 어렵지만, 해당 단지 유사 평형의 최근 실거래가와 비교하여 현재 최저가와의 괴리 수준을 파악할 필요가 있습니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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