- 일괄매각. 제시외 건물(2-1 내지 2-4) 및 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2015-9호, 제2017-63호의 기계기구 목록 포함. - 본건 토지상에 소재하는 수목은 토지에 포함하여 평가함. - 본건 건물은 등기사항전부증명서상 비동이나 일반건축물대장상 명칭은 A동임. - 본건 건물 1층은 정육백화점, 냉장실, 냉동실, 포장실, 작업장, 테크하역장 등으로, 2층 및 3층은 식당, 주방, 사무실 등으로, 4층은 냉장실, 작업장 등으로, 지하층은 펌프실 등으로 각 이용중임. - 본건 건물의 기존부분의 사용승인일은 2007년 7월 4일이나 2018년 4월경 기존부분 대수선 및 증축한 것으로 조사되는 바, 기존부분은 이를 고려하여 평가하였으며, 증축부분 중 감정평가서상 기호 (2-1) 자동차관련시설 평가시 소규모 종물(판넬조 유수검지장치실)은 포함하여 평가함(감정평가서 참조). - 제시외 건물(2-1, 2-2)은 일반건축물대장에 등재[사하구청 건축과-27541(2019.07.04.)호 건축물 사용승인(증축-추인)] 되어 있으므로 일반건축물대장상 면적으로, 제시외 건물(2-3, 2-4)는 개략적인 실측면적으로 사정하여 평가하였으며, 제시외 건물(2-2) 냉장실내의 기계기구(유니티쿨러)는 매각에서 제외함. - 본건 기계기구는 냉동 및 냉장설비, 육가공설비, 수변전설비 등이며, 기계기구의 정상작동여부는 확인이 곤란하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매 응찰시 기계기구의 작동여부 등은 재확인이 필요함. - 본건 기계기구 중 감정평가서상 목록Ⅰ 기호(1)[Over Head Crane], 목록Ⅱ 기호[(1) : 1)~13)] 중 12)의 Meat 오픈 다단 (SMM4M2-08SS)(2set), 목록Ⅱ 기호(15) 가스회전식 국솥(3층 주방) 중 2대는 각 소재불명이고, 목록Ⅱ 기호(14)[RACK 컨베이어형 식기세척기] 중 1대는 해체되어 있으며, 작동불량 상태인 것으로 조사되므로 평가대상에서 제외함(본건 기계기구목록에 대해서는 감정평가서 및 별지 기계기구목록을 참고 바람).