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낙찰낙찰김천 · 아파트

경상북도 구미시 옥계동 936 구미옥계세영리첼더프라임 제102동 제20층 제2002호

이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
1.9억
1억 8,900만원
최저가
9,261만
9,261만원
최저가율
49%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
3회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 4월 21일
김천
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가1억 8,900만원
1회차2025.12.16
유찰
1.9억
2회차2026.01.20
유찰
1.3억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경10915
물건번호1
면적토지 73.9647㎡ (22평) / 전용 73.96㎡ (22평)
매각기일2026년 4월 21일
관할법원김천
유찰횟수3회

매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2024.2.26. 등기) 있음(임대차보증금 2억 3천만 원, 전입일 2022.2.16., 확정일 2022.1.18.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

사진 미등록 물건

사진이 없어도 등급·권리·시세 중심으로 판단할 수 있습니다.

AI 분석

이 경매 물건은 경상북도 구미시 옥계동 '구미옥계세영리첼더프라임' 아파트로서, 현재 2회 유찰되어 최저가가 감정가 189,000,000원의 약 49%인 92,610,000원까지 하락한 상태입니다. 해당 물건은 2025년 12월 16일과 2026년 1월 20일 두 차례 유찰을 겪으며 초기 감정가에서 최저가로 가격이 지속적으로 하락하는 추세를 보였습니다. 다만, 제시된 실거래 평균가(20,424원) 및 이에 기반한 감정가와 시세 간의 괴리율(감정가가 시세보다 925282% 높음)은 일반적인 아파트 시장 상황과 크게 동떨어져 있어 데이터의 정확성 확인이 필요해 보입니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가1억 8,900만원
최저가9,261만원
할인율49%
최저 9,261만감정 1.9억
AI 요약
  • 이 경매 물건은 경상북도 구미시 옥계동 '구미옥계세영리첼더프라임' 아파트로서, 현재 2회 유찰되어 최저가가 감정가 189,000,000원의 약 49%인 92,610,000원까지 하락한 상태입니다. 해당 물건은 2025년 12월 16일과 2026년 1월 20일 두 차례 유찰을 겪으며 초기 감정가에서 최저가로 가격이 지속적으로 하락하는 추세를 보였습니다. 다만, 제시된 실거래 평균가(20,424원) 및 이에 기반한 감정가와 시세 간의 괴리율(감정가가 시세보다 925282% 높음)은 일반적인 아파트 시장 상황과 크게 동떨어져 있어 데이터의 정확성 확인이 필요해 보입니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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