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  3. 2025타경51961
진행· 08.05진행청주 · 근린생활시설

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 만수리 864 주건축물 1동 5층501호

감정가 기반 참고용
감정가
10.8억
10억 8,000만원
최저가
7.6억
7억 5,600만원
최저가율
70%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
1회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 8월 5일
청주
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가10억 8,000만원
1회차2026.03.18
유찰
10.8억
2회차2026.03.25
결과 미확인
최저가 미공고
3회차2026.05.27
결과 미확인
7.6억
4회차2026.07.01
결과 미확인
5.3억
다음 기일5회차
2026.08.05D-15예정
최저매각가격3억 7,044만원감정가 대비 34%
6회차2026.09.09
예정
2.6억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경51961
물건번호1
면적토지 599.4375㎡ (181평) / 전용 599.438㎡ (181평)
매각기일2026년 8월 5일
관할법원청주
유찰횟수1회

물건 사진(6장)

AI 분석

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 만수리에 위치한 상가/오피스텔/근린시설 물건으로, 감정가는 10억 8천만 원이며 현재 최저가도 동일하여 첫 경매 진행으로 보입니다. 제공된 실거래 평균가(9,401원)와 감정가 사이에는 매우 큰 괴리가 존재하며, 감정가가 실거래가보다 현저히 높은 것으로 나타나지만 해당 실거래 평균가는 상업용 물건의 전체 가치를 반영하기에는 비정상적으로 낮은 수치로 데이터 해석에 유의해야 합니다. 유찰횟수는 0회로 표시되나, 2026년 3월 18일과 3월 25일의 유찰 이력이 명시되어 있어, 만약 이 기록이 실제 유찰을 의미한다면 통상적으로 다음 회차 경매에서 최저가가 일정 비율 하락할 것으로 예상됩니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가10억 8,000만원
최저가7억 5,600만원
할인율70%
최저 7.6억감정 10.8억
AI 요약
  • 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 만수리에 위치한 상가/오피스텔/근린시설 물건으로, 감정가는 10억 8천만 원이며 현재 최저가도 동일하여 첫 경매 진행으로 보입니다. 제공된 실거래 평균가(9,401원)와 감정가 사이에는 매우 큰 괴리가 존재하며, 감정가가 실거래가보다 현저히 높은 것으로 나타나지만 해당 실거래 평균가는 상업용 물건의 전체 가치를 반영하기에는 비정상적으로 낮은 수치로 데이터 해석에 유의해야 합니다. 유찰횟수는 0회로 표시되나, 2026년 3월 18일과 3월 25일의 유찰 이력이 명시되어 있어, 만약 이 기록이 실제 유찰을 의미한다면 통상적으로 다음 회차 경매에서 최저가가 일정 비율 하락할 것으로 예상됩니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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