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  3. 2025타경339
진행· 07.28진행인천지방법원 · 공장

경기도 김포시 대곶면 대벽리 236 가동

감정가 기반 참고용
감정가
63.2억
63억 1,611만원
최저가
30.9억
30억 9,489만원
최저가율
49%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
2회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 7월 28일
인천지방법원
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가63억 1,611만원
1회차2026.05.21
유찰
63.2억
2회차2026.06.23
유찰
44.2억
다음 기일3회차
2026.07.28D-7예정
최저매각가격30억 9,489만원감정가 대비 49%
4회차2026.09.01
예정
21.7억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경339
물건번호1
면적토지 7772㎡ (2351평) / 전용 688㎡ (208평)
매각기일2026년 7월 28일
관할법원인천지방법원
유찰횟수2회

-일괄매각. 제시외 건물 포함 -목록 1 건물에 대하여 일반건축물대장과 등기사항전부증명서상 면적이 상이하나 일반건축물대장 확인결과 2019. 7. 3. 증축되었는 바, 증축부분은 제시외 건물로 평가, 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이며 공실상태이고, 위쪽 경계부분에 높은 옹벽이 있음 -목록 3 건물에 관하여 등기사항전부증명서상 236-1, 240-5번지 양지상으로 등재되어 있으나, 2018. 12. 13. 236번지로 합병되어 말소되었으며 현황 및 건축물대장상 236번지 지상에 소재하고 있고, 용도는 제2종근린생활시설(제조업소) 및 공장이며, 공실상태이고, 도로명주소는 김포시 대곶서로166번길 73, 뒷편에 높은 옹벽이 있고, 일반건축물대장상에 위반건축물로 등재됨 -목록 4의 토지는 지목이 2012. 10. 30. 임야에서 도로로 변경되어 현재 도로로 이용중임 - 목록 9의 토지는 사다리형 완경사지를 자체지반 평탄하게 하여 조성한 것으로 근린생활시설의 건부지로 이용중임 - 목록 10,11의 건물은 근린생활시설(창고 등)으로 이용중임 -목록 9 토지 입구 철제 울타리에 본 부동산을 관리중이라는 취지의 하나 에프앤아이 유동화 회사의 공고문이 부착되어 있음

물건 사진(35장)

가격 패널
감정가63억 1,611만원
최저가30억 9,489만원
할인율49%
최저 30.9억감정 63.2억

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