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  3. 2025타경51276
낙찰낙찰서울동부 · 다세대

서울특별시 강동구 성내동 509-1 해피리움 4층401호

시세 추정 기반
이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
3.0억
3억 200만원
최저가
3.0억
3억 200만원
최저가율
100%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
1회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 16일
서울동부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가3억 200만원
1회차2026.01.26
유찰
3.0억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경51276
물건번호1
면적토지 29.78㎡ (9평) / 전용 29.78㎡ (9평)
매각기일2026년 3월 16일
관할법원서울동부
유찰횟수1회

위반건축물[(건축과-31122, 2015.11.19. 위반내용:다세대주택 14㎡ 무단증축] 등재되어 있음 대상물건(401호)에 '제시외건물(다세대주택 14㎡)이 소재하는 바, '평가외'로 하여 감정평가함

사진 미등록 물건

사진이 없어도 등급·권리·시세 중심으로 판단할 수 있습니다.

AI 분석

서울특별시 강동구 성내동 '해피리움' 다세대주택 4층 401호 물건은 감정가 3억 2백만원으로 책정되었으나, 1회 유찰되어 최저가는 20% 하락한 2억 4천 1백 6십만원으로 조정되었습니다. 2026년 1월 26일 유찰 이력이 있으며, 이로 인해 현재 최저 매각 가격이 형성되었습니다. 제시된 실거래 평균가(37,757원)는 해당 물건종류 및 지역의 일반적인 시세로 보기 어려운 비정상적인 수치이며, 이에 따른 감정가 대비 시세의 괴리율(799752%) 역시 유효한 정보로 판단하기 어렵습니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가3억 200만원
최저가3억 200만원
할인율100%
최저 3억감정 3억
AI 요약
  • 서울특별시 강동구 성내동 '해피리움' 다세대주택 4층 401호 물건은 감정가 3억 2백만원으로 책정되었으나, 1회 유찰되어 최저가는 20% 하락한 2억 4천 1백 6십만원으로 조정되었습니다. 2026년 1월 26일 유찰 이력이 있으며, 이로 인해 현재 최저 매각 가격이 형성되었습니다. 제시된 실거래 평균가(37,757원)는 해당 물건종류 및 지역의 일반적인 시세로 보기 어려운 비정상적인 수치이며, 이에 따른 감정가 대비 시세의 괴리율(799752%) 역시 유효한 정보로 판단하기 어렵습니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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