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낙찰낙찰울산 · 아파트

울산광역시 동구 방어동 928-25 도해노블빌 14층 1401호

시세 추정 기반
이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
1.5억
1억 5,300만원
최저가
1.1억
1억 710만원
최저가율
70%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
2회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 18일
울산
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가1억 5,300만원
1회차2026.01.09
유찰
1.5억
2회차2026.02.13
유찰
1.1억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경11570
물건번호1
면적토지 70.28㎡ (21평) / 전용 70.28㎡ (21평)
매각기일2026년 3월 18일
관할법원울산
유찰횟수2회

1. 본건 14층 1401호 현황도와 14층 1402호 현황도가 동일한데 모두 14층 1402호의 위치임. 다만, 1401호와 1402호의 면적은 동일하고 좌우대칭인바, 건축물현황도 등록시 현황도 1장을 작성하여 모두 적용한 것으로 추정되는바, 입찰시 확인바람.

사진 미등록 물건

사진이 없어도 등급·권리·시세 중심으로 판단할 수 있습니다.

AI 분석

울산광역시 동구 방어동에 위치한 도해노블빌 14층 1401호 아파트로, 최초 감정가는 1억 5천 3백만원입니다. 두 차례 유찰 이력이 있어 현재 최저 입찰가는 최초 감정가 대비 30% 하락한 1억 7백 1십만원으로 책정되었습니다. 이는 시장의 관심 부족으로 인해 가격이 상당 부분 조정된 상태를 나타냅니다. 제공된 실거래 평균가(25,476원) 및 감정가 대비 시세 격차(감정가가 시세보다 600465% 높음)는 일반적인 아파트 한 채의 총 거래가로 보기 어려운 특이값이므로, 이 데이터만을 이용한 직접적인 시세 비교는 부적절합니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가1억 5,300만원
최저가1억 710만원
할인율70%
최저 1.1억감정 1.5억
AI 요약
  • 울산광역시 동구 방어동에 위치한 도해노블빌 14층 1401호 아파트로, 최초 감정가는 1억 5천 3백만원입니다. 두 차례 유찰 이력이 있어 현재 최저 입찰가는 최초 감정가 대비 30% 하락한 1억 7백 1십만원으로 책정되었습니다. 이는 시장의 관심 부족으로 인해 가격이 상당 부분 조정된 상태를 나타냅니다. 제공된 실거래 평균가(25,476원) 및 감정가 대비 시세 격차(감정가가 시세보다 600465% 높음)는 일반적인 아파트 한 채의 총 거래가로 보기 어려운 특이값이므로, 이 데이터만을 이용한 직접적인 시세 비교는 부적절합니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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