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낙찰낙찰마산 · 오피스텔

경상남도 창원시 마산회원구 양덕남9길 10 2층202호 (양덕동,드림타워)

시세 추정 기반
이 물건은 낙찰되었습니다.

가격이상 — 권리 확인 필요

가격 패턴에 큰 이상이 감지되었습니다. 등기부등본 등 권리 관계를 먼저 확인해 보세요.

감정가
1.9억
1억 8,500만원
최저가
318만
318만원
최저가율
2%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
17회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 6월 25일
마산
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가1억 8,500만원
이전 기일 15건 보기
1회차2024.06.27
유찰
1.9억
2회차2024.08.01
유찰
1.5억
3회차2024.09.19
유찰
1.2억
4회차2024.10.31
유찰
9,472만
5회차2024.12.05
유찰
7,577만
6회차2025.01.09
유찰
6,062만
7회차2025.02.27
유찰
4,849만
8회차2025.04.03
유찰
3,879만
9회차2025.05.08
유찰
3,103만
10회차2025.06.12
유찰
2,483만
11회차2025.07.17
유찰
1,986만
12회차2025.08.21
유찰
1,589만
13회차2025.09.25
유찰
1,271만
14회차2025.11.06
유찰
1,017만
15회차2025.12.11
유찰
813만
16회차2026.01.29
유찰
650만
17회차2026.03.12
낙찰460만원 (감정가 대비 2%)
455만
19회차2026.05.21
유찰
455만

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2023타경103938
물건번호1
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 84.9037㎡ (26평)
매각기일2026년 6월 25일
관할법원마산
유찰횟수17회

공동주택(오피스텔)으로 이용임. 현황조사결과 2023년 7월 기준 관리비 약 500만 원이 연체되어 있는 것으로 확인되며 공실임. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2020.1.28. 접수 제4058호) 있음(임대차 보증금 150,000,000원, 전입일 2017.11.27, 확정일자 2017.11.27.). 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

물건 사진(9장)

AI 분석

경상남도 창원시 마산회원구에 위치한 오피스텔(2023타경103938)은 최초 감정가 1억 8,500만 원으로 시작했습니다. 제공된 정보에 따르면 최근 6개월간 단 1건의 실거래 평균가가 15,500원으로 기록되어 감정가가 시세보다 1,193,448% 높게 책정된 극심한 괴리를 보이며, 이로 인해 현재 최저가는 455만 6천 원까지 하락했습니다. 이 물건은 현재까지 총 16회 유찰되어 최초 감정가 대비 지속적인 가격 하락을 겪었으며, 2024년 6월 27일부터 2026년 3월까지 여러 차례 유찰 이력이 확인됩니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가1억 8,500만원
최저가318만원
할인율2%
최저 318만감정 1.9억
AI 요약
  • 경상남도 창원시 마산회원구에 위치한 오피스텔(2023타경103938)은 최초 감정가 1억 8,500만 원으로 시작했습니다. 제공된 정보에 따르면 최근 6개월간 단 1건의 실거래 평균가가 15,500원으로 기록되어 감정가가 시세보다 1,193,448% 높게 책정된 극심한 괴리를 보이며, 이로 인해 현재 최저가는 455만 6천 원까지 하락했습니다. 이 물건은 현재까지 총 16회 유찰되어 최초 감정가 대비 지속적인 가격 하락을 겪었으며, 2024년 6월 27일부터 2026년 3월까지 여러 차례 유찰 이력이 확인됩니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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