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낙찰낙찰부산 · 오피스텔

부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 5층504호 (연산동,연산다올)

시세 추정 기반
이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
2.1억
2억 1,500만원
최저가
1.1억
1억 535만원
최저가율
49%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
3회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 19일
부산
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가2억 1,500만원
1회차2025.11.20
유찰
2.1억
2회차2026.01.08
유찰
1.5억
3회차2026.02.12
유찰
1.1억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경1254
물건번호16
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 34.75㎡ (11평)
매각기일2026년 3월 19일
관할법원부산
유찰횟수3회
같은 사건의 다른 물건번호

같은 법원·사건번호로 함께 진행되지만, 입찰은 따로 받는 별개 물건입니다. 현재 물건 안의 토지·건물·호실 구성과는 구분됩니다.

물건 1오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 2층201호 (연산동,연산다올)
1.2억
물건 2오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 2층202호 (연산동,연산다올)
9,506만
물건 3오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 2층203호 (연산동,연산다올)
9,506만
물건 4오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 2층204호 (연산동,연산다올)
1.0억
물건 5오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 3층301호 (연산동,연산다올)
1.0억
물건 8오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 3층304호 (연산동,연산다올)
1.0억
물건 11오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 4층403호 (연산동,연산다올)
9,604만
물건 12오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 4층404호 (연산동,연산다올)
1.2억
물건 13오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 5층501호 (연산동,연산다올)
1.1억
물건 15오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 5층503호 (연산동,연산다올)
9,702만
물건 18오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 6층602호 (연산동,연산다올)
9,898만
물건 19오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 6층603호 (연산동,연산다올)
1.1억
물건 20오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 6층604호 (연산동,연산다올)
9,800만
물건 21오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 7층701호 (연산동,연산다올)
1.4억

물건 사진(5장)

AI 분석

부산 연제구 연산동 소재 주거용 건물(연산다올 504호)은 감정가 2억 1천5백만원으로 시작하여 3회 유찰 끝에 최저매각가격이 감정가 대비 49% 수준인 1억 5백 3십 5만원까지 인하되었습니다. 제시된 실거래 평균가(49,531원)는 현실적이지 않은 수치이며, 최근 거래일 또한 2026년으로 표기되어 있어 시세 정보의 신뢰도가 낮습니다. 따라서 감정가가 시세보다 433972% 높다는 분석 역시 이 오류성 데이터에 기반한 것으로 판단됩니다. 실제 시장가치는 제공된 실거래가 데이터와 다를 가능성이 높으므로 추가 확인이 필요합니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가2억 1,500만원
최저가1억 535만원
할인율49%
최저 1.1억감정 2.1억
AI 요약
  • 부산 연제구 연산동 소재 주거용 건물(연산다올 504호)은 감정가 2억 1천5백만원으로 시작하여 3회 유찰 끝에 최저매각가격이 감정가 대비 49% 수준인 1억 5백 3십 5만원까지 인하되었습니다. 제시된 실거래 평균가(49,531원)는 현실적이지 않은 수치이며, 최근 거래일 또한 2026년으로 표기되어 있어 시세 정보의 신뢰도가 낮습니다. 따라서 감정가가 시세보다 433972% 높다는 분석 역시 이 오류성 데이터에 기반한 것으로 판단됩니다. 실제 시장가치는 제공된 실거래가 데이터와 다를 가능성이 높으므로 추가 확인이 필요합니다.

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