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낙찰낙찰부산 · 오피스텔

부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 5층501호 (연산동,연산다올)

시세 추정 기반
이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
2.1억
2억 1,500만원
최저가
1.1억
1억 535만원
최저가율
49%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
3회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 19일
부산
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가2억 1,500만원
1회차2025.11.20
유찰
2.1억
2회차2026.01.08
유찰
1.5억
3회차2026.02.12
유찰
1.1억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경1254
물건번호13
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 34.75㎡ (11평)
매각기일2026년 3월 19일
관할법원부산
유찰횟수3회
같은 사건의 다른 물건번호

같은 법원·사건번호로 함께 진행되지만, 입찰은 따로 받는 별개 물건입니다. 현재 물건 안의 토지·건물·호실 구성과는 구분됩니다.

물건 1오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 2층201호 (연산동,연산다올)
1.2억
물건 2오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 2층202호 (연산동,연산다올)
9,506만
물건 3오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 2층203호 (연산동,연산다올)
9,506만
물건 4오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 2층204호 (연산동,연산다올)
1.0억
물건 5오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 3층301호 (연산동,연산다올)
1.0억
물건 8오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 3층304호 (연산동,연산다올)
1.0억
물건 11오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 4층403호 (연산동,연산다올)
9,604만
물건 12오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 4층404호 (연산동,연산다올)
1.2억
물건 15오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 5층503호 (연산동,연산다올)
9,702만
물건 16오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 5층504호 (연산동,연산다올)
1.1억
물건 18오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 6층602호 (연산동,연산다올)
9,898만
물건 19오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 6층603호 (연산동,연산다올)
1.1억
물건 20오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 6층604호 (연산동,연산다올)
9,800만
물건 21오피스텔낙찰
부산광역시 연제구 쌍미천로44번길 5 7층701호 (연산동,연산다올)
1.4억

물건 사진(5장)

AI 분석

본 경매 물건은 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 '연산다올' 5층 501호 주거용 건물입니다. 3회 유찰 이력이 있어, 최초 감정가 2억 1,500만원 대비 현재 최저가가 약 49% 수준인 1억 5350만원까지 하락했습니다. 제공된 실거래 평균가(49,531원)와 이에 따른 감정가 대비 시세 괴리율(433972% 높음)은 주거용 건물 전체 거래가로는 비정상적인 수치로 보입니다. 또한, 최근 거래일이 2026년으로 기재되어 있어 해당 실거래가 데이터의 신뢰성에 의문이 있습니다. 따라서 객관적인 시세 파악을 위해서는 별도의 정확한 정보 확인이 필요합니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가2억 1,500만원
최저가1억 535만원
할인율49%
최저 1.1억감정 2.1억
AI 요약
  • 본 경매 물건은 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 '연산다올' 5층 501호 주거용 건물입니다. 3회 유찰 이력이 있어, 최초 감정가 2억 1,500만원 대비 현재 최저가가 약 49% 수준인 1억 5350만원까지 하락했습니다. 제공된 실거래 평균가(49,531원)와 이에 따른 감정가 대비 시세 괴리율(433972% 높음)은 주거용 건물 전체 거래가로는 비정상적인 수치로 보입니다. 또한, 최근 거래일이 2026년으로 기재되어 있어 해당 실거래가 데이터의 신뢰성에 의문이 있습니다. 따라서 객관적인 시세 파악을 위해서는 별도의 정확한 정보 확인이 필요합니다.

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