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경기도 김포시 김포한강9로75번길 22, 8층 804-C031호(구래동)
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  3. 2024타경1256
진행· 07.28진행부산서부 · 오피스텔

부산광역시 서구 구덕로222번길 5 6층604호 (부민동1가,부민수목하우스)

시세 추정 기반

가격이상 — 권리 확인 필요

가격 패턴에 큰 이상이 감지되었습니다. 등기부등본 등 권리 관계를 먼저 확인해 보세요.

감정가
1억
1억
최저가
1,680만
1,680만원
최저가율
17%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
5회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 7월 28일
부산서부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가1억
이전 기일 3건 보기
1회차2025.11.25
유찰
1억
2회차2025.12.30
유찰
7,000만
3회차2026.02.03
유찰
4,900만
4회차2026.03.10
유찰
3,430만
5회차2026.03.17
결과 미확인
최저가 미공고
6회차2026.06.23
유찰
2,401만
다음 기일7회차
2026.07.28D-7예정
최저매각가격1,680만원감정가 대비 17%
8회차2026.09.01
예정
1,176만
9회차2026.10.06
예정
823만

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경1256
물건번호18
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 25.22㎡ (8평)
매각기일2026년 7월 28일
관할법원부산서부
유찰횟수5회

주거용 오피스텔로 이용 중임.

같은 사건의 다른 물건번호

같은 법원·사건번호로 함께 진행되지만, 입찰은 따로 받는 별개 물건입니다. 현재 물건 안의 토지·건물·호실 구성과는 구분됩니다.

물건 1오피스텔진행
부산광역시 서구 구덕로222번길 5, 2층201호 (부민동1가,부민수목하우스)
7,280만
물건 2아파트진행
부산광역시 서구 구덕로222번길 5, 2층202호 (부민동1가,부민수목하우스)
6,510만
물건 3오피스텔진행
부산광역시 서구 구덕로222번길 5, 2층203호 (부민동1가,부민수목하우스)
6,860만
물건 10오피스텔진행
부산광역시 서구 구덕로222번길 5, 4층404호 (부민동1가,부민수목하우스)
7,000만
물건 11오피스텔진행
부산광역시 서구 구덕로222번길 5, 5층501호 (부민동1가,부민수목하우스)
7,420만
물건 12아파트진행
부산광역시 서구 구덕로222번길 5, 5층502호 (부민동1가,부민수목하우스)
6,720만
물건 14오피스텔낙찰
부산광역시 서구 구덕로222번길 5 5층504호 (부민동1가,부민수목하우스)
4,900만
물건 19오피스텔진행
부산광역시 서구 구덕로222번길 5, 7층701호 (부민동1가,부민수목하우스)
7,560만
물건 24오피스텔진행
부산광역시 서구 구덕로222번길 5, 7층706호 (부민동1가,부민수목하우스)
7,420만
물건 25오피스텔진행
부산광역시 서구 구덕로222번길 5, 8층801호 (부민동1가,부민수목하우스)
7,560만
물건 26아파트진행
부산광역시 서구 구덕로222번길 5 8층802호 (부민동1가,부민수목하우스)
2,353만
물건 27아파트진행
부산광역시 서구 구덕로222번길 5 8층803호 (부민동1가,부민수목하우스)
2,305만
물건 29아파트진행
부산광역시 서구 구덕로222번길 5, 8층805호 (부민동1가,부민수목하우스)
6,720만
물건 30오피스텔낙찰
부산광역시 서구 구덕로222번길 5 8층806호 (부민동1가,부민수목하우스)
5,194만
물건 31오피스텔진행
부산광역시 서구 구덕로222번길 5, 9층901호 (부민동1가,부민수목하우스)
7,560만

물건 사진(81장)

AI 분석

부산 서구 부민동1가에 위치한 오피스텔 604호 물건으로, 최초 감정가는 1억원이었으나 3회 유찰되어 현재 최저 입찰가는 4,900만원으로 하락했습니다. 이는 감정가 대비 49% 수준이며, 2025년 11월 25일부터 2026년 2월 3일까지 세 차례 유찰되며 가격이 꾸준히 조정되었습니다. 제공된 실거래 평균가(5,300원)와 이에 따른 감정가 대비 시세 괴리율(1886692% 높음)은 일반적인 시장 가격과 큰 차이를 보여 데이터 오류로 판단됩니다. 따라서 현재 제공된 정보만으로는 해당 오피스텔의 실제 시장 시세를 정확하게 파악하기 어렵습니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가1억
최저가1,680만원
할인율17%
최저 1,680만감정 1억
AI 요약
  • 부산 서구 부민동1가에 위치한 오피스텔 604호 물건으로, 최초 감정가는 1억원이었으나 3회 유찰되어 현재 최저 입찰가는 4,900만원으로 하락했습니다. 이는 감정가 대비 49% 수준이며, 2025년 11월 25일부터 2026년 2월 3일까지 세 차례 유찰되며 가격이 꾸준히 조정되었습니다. 제공된 실거래 평균가(5,300원)와 이에 따른 감정가 대비 시세 괴리율(1886692% 높음)은 일반적인 시장 가격과 큰 차이를 보여 데이터 오류로 판단됩니다. 따라서 현재 제공된 정보만으로는 해당 오피스텔의 실제 시장 시세를 정확하게 파악하기 어렵습니다.

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