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낙찰낙찰천안 · 아파트

충청남도 천안시 서북구 천일고2길 113-16 102동 3층302호 (신당동,에스씨그린아파트)

이 물건은 낙찰되었습니다.

가격이상 의심 — 권리 확인 권장

가격 패턴상 추가 확인이 필요한 구간입니다. 등기부등본 등 권리 관계를 한 번 더 살펴보세요.

감정가
2.1억
2억 1,100만원
최저가
7,237만
7,237만원
최저가율
34%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
3회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 16일
천안
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가2억 1,100만원
이전 기일 3건 보기
1회차2025.07.21
유찰
2.1억
2회차2025.09.08
유찰
1.5억
3회차2025.10.20
유찰
1.0억
4회차2025.11.24
낙찰
7,237만
5회차2025.12.01
낙찰
최저가 미공고
6회차2026.01.08
미납
최저가 미공고

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경1933
물건번호3
면적토지 62.39㎡ (19평) / 전용 62.39㎡ (19평)
매각기일2026년 3월 16일
관할법원천안
유찰횟수3회

-토지 별도 등기 있음. -감정평가 후 대지권등기가 완료되어 감정평가액은 별지 사실조회회신서(변경된 감정평가명세표)와 같음. -2024.4.30.(2025.6.25.자 보정서)자 주식회사 썬부자로부터 공사대금 425,480,000원의 유치권 신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함. -2024.4.30.(2025.6.25.자 보정서)자 주식회사 다흰으로부터 공사대금 939,000,000원의 유치권 신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함. -2024.5.2.(2025.6.26.자 보정서)자 주식회사 보석이엔씨로부터 공사대금 673,200,000원의 유치권 신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함.

같은 사건의 다른 물건번호

같은 법원·사건번호로 함께 진행되지만, 입찰은 따로 받는 별개 물건입니다. 현재 물건 안의 토지·건물·호실 구성과는 구분됩니다.

물건 1아파트낙찰
충청남도 천안시 서북구 천일고2길 113-16 102동 2층202호 (신당동,에스씨그린아파트)
7,100만
물건 2아파트낙찰
충청남도 천안시 서북구 천일고2길 113-16 102동 3층301호 (신당동,에스씨그린아파트)
7,237만
물건 4아파트낙찰
충청남도 천안시 서북구 천일고2길 113-16 102동 4층401호 (신당동,에스씨그린아파트)
7,305만
사진 미등록 물건

사진이 없어도 등급·권리·시세 중심으로 판단할 수 있습니다.

AI 분석

충청남도 천안시 서북구 신당동 에스씨그린아파트 3층302호는 현재 감정가 2억 1,100만 원에서 3회 유찰되어 약 65.7% 하락한 7,237만 3천 원의 최저가로 경매 진행 중입니다. 본 물건은 과거 매각이 한 차례 이루어졌으나 최고가 매수인의 미납으로 인해 재진행되는 이력이 있으며, 이 과정에서 추가적인 유찰을 거쳐 최저 입찰가가 크게 낮아졌습니다. 제공된 실거래 평균가(20,977원) 및 감정가 대비 시세 정보(1005764% 높음)는 일반적인 아파트 시세 데이터와 큰 괴리가 있어 정확한 비교를 위해서는 추가적인 시장 조사가 필요합니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가2억 1,100만원
최저가7,237만원
할인율34%
최저 7,237만감정 2.1억
AI 요약
  • 충청남도 천안시 서북구 신당동 에스씨그린아파트 3층302호는 현재 감정가 2억 1,100만 원에서 3회 유찰되어 약 65.7% 하락한 7,237만 3천 원의 최저가로 경매 진행 중입니다. 본 물건은 과거 매각이 한 차례 이루어졌으나 최고가 매수인의 미납으로 인해 재진행되는 이력이 있으며, 이 과정에서 추가적인 유찰을 거쳐 최저 입찰가가 크게 낮아졌습니다. 제공된 실거래 평균가(20,977원) 및 감정가 대비 시세 정보(1005764% 높음)는 일반적인 아파트 시세 데이터와 큰 괴리가 있어 정확한 비교를 위해서는 추가적인 시장 조사가 필요합니다.

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