사건번호2024타경1686
물건번호3
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 12.96㎡ (4평) -감정조사시점 및 배당요구종기 이후 건축물대장(전유부, 갑) 상 위반건축물표시 등재(옥상 창고, 기재사항 변동일 2025.4.24.)
옥상 창고 8㎡ → 옥상 주거17㎡ 무단증축 표기정정(기재사항 변동일 2026.1.9.)
-강동구청 사실조회회신 (2026.1.15.) 상 501호에 위반건축물 표기, 건축주(윤순애)가 옥상에 설치한 무단증축부분 건축이행강제금 부과처분 있음
-재현황조사시점(2025.12.25.) 501호 부속공간(옥탑)에 거주중인 홍지연이 확인됨
-주택임차권자 이형탁은 경매신청권자로서 대항력있는 임차인이며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
-2026.02.24. 옥탑거주자 홍지연으로부터 공사대금 50,956,047원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명 함.