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  3. 2024타경104716
진행· 07.16진행마산 · 단독주택

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 404

감정가 기반 참고용

가격이상 의심 — 권리 확인 권장

가격 패턴상 추가 확인이 필요한 구간입니다. 등기부등본 등 권리 관계를 한 번 더 살펴보세요.

감정가
12.2억
12억 1,686만원
최저가
4.2억
4억 1,738만원
최저가율
34%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
3회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 8월 20일
마산
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가12억 1,686만원
1회차2026.01.15
유찰
12.2억
2회차2026.02.26
유찰
8.5억
3회차2026.04.02
유찰
6.0억
4회차2026.07.16
결과 확인 중
4.2억
다음 기일5회차
2026.08.20D-29예정
최저매각가격2억 9,217만원감정가 대비 24%
6회차2026.10.01
예정
2.0억
7회차2026.11.05
예정
1.4억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경104716
물건번호1
면적토지 29270㎡ (8854평) / 전용 63.96㎡ (19평)
매각기일2026년 7월 16일
관할법원마산
유찰횟수3회

-일괄매각. 목록8.9.는 지분매각. 목록1.4.는 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). -목록1.4.8.9.는 현황 휴경지, 목록6.7.은 현황 자연림 상태로 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명). 과수원으로 이용 중이었으나, 지상에 소재하는 감나무 등 수목은 고사된 상태로 방치되어 있어 토지에 포함하여 평가함. -목록2.는 주거용건부지, 목록3.은 주택, 목록5.는 도로로 각 이용 중임. -목록2.4.는 목록5.를 이용해 진출입 가능하며, 목록1.5.6.7.8.9.는 지적도 및 임야도상 맹지임.

물건 사진(7장)

가격 패널
감정가12억 1,686만원
최저가4억 1,738만원
할인율34%
최저 4.2억감정 12.2억

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