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  3. 2023타경10602
낙찰낙찰수원 · 다세대

경기도 수원시 팔달구 경수대로616번길 18-10(우만동) 4층403호 (우만동,더스테이)

시세 추정 기반
이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
3.2억
3억 2,000만원
최저가
1.6억
1억 5,680만원
최저가율
49%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
2회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 9일
수원
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가3억 2,000만원
1회차2025.12.16
유찰
3.2억
2회차2026.01.27
유찰
2.2억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2023타경10602
물건번호7
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 41.58㎡ (13평)
매각기일2026년 3월 9일
관할법원수원
유찰횟수2회
같은 사건의 다른 물건번호

같은 법원·사건번호로 함께 진행되지만, 입찰은 따로 받는 별개 물건입니다. 현재 물건 안의 토지·건물·호실 구성과는 구분됩니다.

물건 1다세대낙찰
경기도 수원시 팔달구 경수대로616번길 18-10(우만동) 3층301호 (우만동,더스테이)
1.2억
물건 2다세대낙찰
경기도 수원시 팔달구 경수대로616번길 18-10(우만동) 3층302호 (우만동,더스테이)
1.3억
물건 3다세대낙찰
경기도 수원시 팔달구 경수대로616번길 18-10(우만동) 3층303호 (우만동,더스테이)
1.7억
물건 4다세대낙찰
경기도 수원시 팔달구 경수대로616번길 18-10(우만동) 3층304호 (우만동,더스테이)
1.6억
물건 5다세대낙찰
경기도 수원시 팔달구 경수대로616번길 18-10(우만동) 4층401호 (우만동,더스테이)
1.2억
물건 6다세대낙찰
경기도 수원시 팔달구 경수대로616번길 18-10(우만동) 4층402호 (우만동,더스테이)
1.2억
물건 8다세대낙찰
경기도 수원시 팔달구 경수대로616번길 18-10(우만동) 4층404호 (우만동,더스테이)
1.6억
사진 미등록 물건

사진이 없어도 등급·권리·시세 중심으로 판단할 수 있습니다.

AI 분석

본 경매 물건은 경기도 수원시 팔달구 우만동에 위치한 다세대주택 4층403호로, 최초 감정가는 3억 2천만 원이었습니다. 현재 2회 유찰되어 감정가의 49% 수준인 1억 5,680만 원까지 최저매각가격이 하락했습니다. 제공된 실거래가 데이터(최근 6개월 1건, 12,200원)에 따르면, 감정가가 시세보다 262만% 이상 높게 책정된 것으로 나타나 실거래가와 감정가 간의 상당한 괴리가 존재합니다. 이와 같이 큰 폭의 감정가 대비 시세 차이는 제공된 실거래가 정보의 정확성 여부를 추가적으로 확인할 필요가 있습니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가3억 2,000만원
최저가1억 5,680만원
할인율49%
최저 1.6억감정 3.2억
AI 요약
  • 본 경매 물건은 경기도 수원시 팔달구 우만동에 위치한 다세대주택 4층403호로, 최초 감정가는 3억 2천만 원이었습니다. 현재 2회 유찰되어 감정가의 49% 수준인 1억 5,680만 원까지 최저매각가격이 하락했습니다. 제공된 실거래가 데이터(최근 6개월 1건, 12,200원)에 따르면, 감정가가 시세보다 262만% 이상 높게 책정된 것으로 나타나 실거래가와 감정가 간의 상당한 괴리가 존재합니다. 이와 같이 큰 폭의 감정가 대비 시세 차이는 제공된 실거래가 정보의 정확성 여부를 추가적으로 확인할 필요가 있습니다.

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