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사진이 없어도 등급·권리·시세 중심으로 판단할 수 있습니다.
광주광역시 광산구 월계동 첨단동부아파트 101동 9층901호 물건은 감정가 4억 2,400만원으로 현재 최저가도 동일하게 4억 2,400만원입니다. 1회 유찰 이력이 있으나, 최저가가 감정가와 동일하여 아직 가격 인하가 반영되지 않은 상태로 경매가 진행될 예정입니다. 최근 6개월간 광산구 지역 아파트의 실거래 평균가는 약 7억 3,832만원으로, 본 건의 감정가와는 43%가량 낮은 상당한 괴리를 보입니다. 그러나 이 실거래 데이터는 지역 전체 평균이며 해당 물건의 유형이나 면적과 직접 비교하기에는 한계가 있음을 고려해야 합니다.
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