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  3. 2024타경74404
낙찰낙찰광주 · 단독주택

광주광역시 북구 청풍동 499

감정가 기반 참고용
이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
10.4억
10억 3,696만원
최저가
3.7억
3억 7,165만원
최저가율
36%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
4회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 8월 27일
광주
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가10억 3,696만원
이전 기일 2건 보기
1회차2025.09.25
유찰
10.4억
2회차2025.11.06
유찰
7.3억
3회차2025.12.18
유찰
5.8억
4회차2026.01.29
유찰
4.6억
5회차2026.03.12
낙찰
3.7억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경74404
물건번호1
면적토지 1617㎡ (489평) / 전용 99.84㎡ (30평)
매각기일2026년 8월 27일
관할법원광주
유찰횟수4회

- 일괄매각 - 제시외건물, 제시외기계(태양광), 목록4 식재된 수목 포함 - 목록2 일반건축물대장상 '단독주택'으로 등재되어 있으나 현황 및 등기사항전부증명서상 '일반음식점'으로 이용 - 목록 3 공부상 지목이 '주차장', 목록4,5 는 '전'으로 등재되어 있으나 현황 목록1의 주상용 부속토지로 이용

물건 사진(29장)

AI 분석

광주광역시 북구 청풍동에 소재한 해당 물건은 '기타' 물건으로 분류되며, 감정가 1,036,969,920원으로 책정되었다. 4차례 유찰을 거치면서 최저 입찰가는 감정가의 약 44.8% 수준인 464,562,000원까지 하락하였다. 물건종류가 '기타'로 분류되어 있어 유사 물건의 실거래가 정보를 통한 직접적인 시세 비교는 어려운 상황이다. 현재 가격은 최초 감정가 대비 상당한 폭으로 조정된 상태이다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가10억 3,696만원
최저가3억 7,165만원
할인율36%
최저 3.7억감정 10.4억
AI 요약
  • 광주광역시 북구 청풍동에 소재한 해당 물건은 '기타' 물건으로 분류되며, 감정가 1,036,969,920원으로 책정되었다. 4차례 유찰을 거치면서 최저 입찰가는 감정가의 약 44.8% 수준인 464,562,000원까지 하락하였다. 물건종류가 '기타'로 분류되어 있어 유사 물건의 실거래가 정보를 통한 직접적인 시세 비교는 어려운 상황이다. 현재 가격은 최초 감정가 대비 상당한 폭으로 조정된 상태이다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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