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  3. 2023타경9687
기일미지정종결광주 · 오피스텔

광주광역시 북구 서양로 20 제7층 제719호

감정가 기반 참고용

가격이상 — 권리 확인 필요

가격 패턴에 큰 이상이 감지되었습니다. 등기부등본 등 권리 관계를 먼저 확인해 보세요.

감정가
3,500만
3,500만원
최저가
263만
263만원
최저가율
8%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
12회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 24일
광주
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가3,500만원
1회차2026.03.24
유찰
210만

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2023타경9687
물건번호5
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 14.79㎡ (4평)
매각기일2026년 3월 24일
관할법원광주
유찰횟수12회

대항력 있는 임차인 있음(임차인 구한나는 배당요구종기 후에 배당요구하여 이 사건 경매절차에서는 배당받는 보증금 없음)

물건 사진(22장)

AI 분석

광주 북구 소재의 해당 오피스텔은 감정가 3,500만원에서 시작하여 현재 최저매각가격 263만 2천원까지 하락했습니다. 이는 12차례의 유찰 이력을 통해 감정가의 약 7.5% 수준으로 가격이 대폭 조정된 결과입니다. 현재 최저가는 최근 6개월간 2건의 오피스텔 실거래 평균가인 2,200만원보다 현저히 낮은 수준입니다. 다만, 제공된 실거래 데이터는 지역 전체 평균이며 해당 물건과 유형 및 면적이 다를 수 있으므로 직접적인 비교에는 주의가 필요합니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가3,500만원
최저가263만원
할인율8%
최저 263만감정 3,500만
AI 요약
  • 광주 북구 소재의 해당 오피스텔은 감정가 3,500만원에서 시작하여 현재 최저매각가격 263만 2천원까지 하락했습니다. 이는 12차례의 유찰 이력을 통해 감정가의 약 7.5% 수준으로 가격이 대폭 조정된 결과입니다. 현재 최저가는 최근 6개월간 2건의 오피스텔 실거래 평균가인 2,200만원보다 현저히 낮은 수준입니다. 다만, 제공된 실거래 데이터는 지역 전체 평균이며 해당 물건과 유형 및 면적이 다를 수 있으므로 직접적인 비교에는 주의가 필요합니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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