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  3. 2024타경110574
낙찰낙찰부산동부 · 단독주택

부산광역시 남구 용당동 254-5

감정가 기반 참고용
이 물건은 낙찰되었습니다.

가격이상 — 권리 확인 필요

가격 패턴에 큰 이상이 감지되었습니다. 등기부등본 등 권리 관계를 먼저 확인해 보세요.

감정가
5,752만
5,752만원
최저가
1,381만
1,381만원
최저가율
24%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
3회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 24일
부산동부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가5,752만원
이전 기일 1건 보기
1회차2025.11.25
유찰
5,752만
2회차2026.01.06
유찰
4,027만
3회차2026.02.10
유찰
2,818만
4회차2026.03.24
유찰
1,973만

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경110574
물건번호1
면적토지 96㎡ (29평) / 전용 24.48㎡ (7평)
매각기일2026년 3월 24일
관할법원부산동부
유찰횟수3회

지분매각. 일괄매각. 제시외 건물 매각에서 제외. 감정평가서에 따르면, 제시외 건물 기호(ㄱ) 일부가 본건 지상에 소재하여 본건 토지의 사용, 수익 및 처분 등에 영향을 미치고 있음. 최저매각가격은 제시외 건물을 감안한 가격임. 감정평가서에 따르면, 본건 기호(2) 건물 일부는 인접 토지상에 걸쳐 소재하는 것으로 사료되나 본건 및 부근 토지들은 정비되지 않은 경사지대에 소재하고 있어 인접 토지와의 지적 경계 구분이 다소 불명확하므로 정확한 지적 경계 등은 정밀 측량이 수반되어야 할 것으로 판단됨.

물건 사진(14장)

AI 분석

부산 남구 용당동에 위치한 단독주택다가구 물건(2024타경110574)으로, 현재 감정가 57,528,680원 대비 약 48.99% 하락한 28,189,000원에 최저가가 형성되어 있습니다. 총 3회 유찰된 이력이 있어 각 회차마다 가격이 하향 조정되어 현재 최저가에 이르렀습니다. 해당 물건의 구체적인 실거래가 정보가 제시되지 않아 시장 시세와의 괴리를 직접적으로 언급하기는 어려우며, 지역 평균 데이터와는 유형 및 면적 차이로 인해 직접적인 비교가 제한될 수 있습니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가5,752만원
최저가1,381만원
할인율24%
최저 1,381만감정 5,752만
AI 요약
  • 부산 남구 용당동에 위치한 단독주택다가구 물건(2024타경110574)으로, 현재 감정가 57,528,680원 대비 약 48.99% 하락한 28,189,000원에 최저가가 형성되어 있습니다. 총 3회 유찰된 이력이 있어 각 회차마다 가격이 하향 조정되어 현재 최저가에 이르렀습니다. 해당 물건의 구체적인 실거래가 정보가 제시되지 않아 시장 시세와의 괴리를 직접적으로 언급하기는 어려우며, 지역 평균 데이터와는 유형 및 면적 차이로 인해 직접적인 비교가 제한될 수 있습니다.

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