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유찰유찰부산동부 · 다가구주택

부산광역시 해운대구 재송동 1039-5

감정가 기반 참고용

가격이상 의심 — 권리 확인 권장

가격 패턴상 추가 확인이 필요한 구간입니다. 등기부등본 등 권리 관계를 한 번 더 살펴보세요.

감정가
9.2억
9억 2,122만원
최저가
3.2억
3억 1,598만원
최저가율
34%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
3회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 8월 18일
부산동부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가9억 2,122만원
이전 기일 1건 보기
1회차2026.01.06
유찰
9.2억
2회차2026.02.10
유찰
6.4억
3회차2026.03.24
유찰
4.5억
4회차2026.04.28
결과 미확인
3.2억
5회차2026.07.14
결과 확인 중
3.2억
다음 기일6회차
2026.08.18D-28예정
최저매각가격2억 2,118만원감정가 대비 24%
7회차2026.09.22
예정
1.5억
8회차2026.10.27
예정
1.1억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경6323
물건번호1
면적토지 204.4㎡ (62평) / 전용 59.65㎡ (18평)
매각기일2026년 7월 14일
관할법원부산동부
유찰횟수3회

일괄매각. 제시외 건물 포함. 현황조사서에 따르면, 지하 101호, 2층 201호, 202호, 203호, 204호, 3층 301호, 302호, 303호, 304호, 4층 401호, 402호 11개의 다가구주택임. 주위 주민에게 문의한 바 1세대가 살고 있다고 함. 감정평가서에 따르면, 본건 지상에 감정서에 별첨한 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 성격의 제시외건물이 소재하여 개략적인 실측을 통해 평가하였으며 토지의 사용 및 수익 등에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨. 현황 전체 다가구주택 등으로 이용중으로 탐문조사됨. 지하1층 공부상 용도는 근린생활시설이나 현황 주택으로 이용중임. 본건 지하1층은 토지의 고저차로 인해 남서측 기준 지상1층임.

물건 사진(22장)

AI 분석

부산 해운대구 재송동에 위치한 다가구주택(사건번호 2024타경6323) 경매 물건은 최초 감정가 921,228,880원으로 책정되었습니다. 현재 이 물건은 2회 유찰되어 감정가 대비 약 30% 하락한 644,860,200원을 최저가로 진행되고 있습니다. 제공된 정보 내에서는 해당 다가구주택과 직접 비교할 수 있는 실거래가 데이터가 없어 현재 시장 시세와의 괴리를 파악하기 어렵습니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가9억 2,122만원
최저가3억 1,598만원
할인율34%
최저 3.2억감정 9.2억
AI 요약
  • 부산 해운대구 재송동에 위치한 다가구주택(사건번호 2024타경6323) 경매 물건은 최초 감정가 921,228,880원으로 책정되었습니다. 현재 이 물건은 2회 유찰되어 감정가 대비 약 30% 하락한 644,860,200원을 최저가로 진행되고 있습니다. 제공된 정보 내에서는 해당 다가구주택과 직접 비교할 수 있는 실거래가 데이터가 없어 현재 시장 시세와의 괴리를 파악하기 어렵습니다.

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