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  3. 2022타경3733
낙찰낙찰부산동부 · 단독주택

부산광역시 기장군 일광읍 원리 656

감정가 기반 참고용
이 물건은 낙찰되었습니다.

가격이상 — 권리 확인 필요

가격 패턴에 큰 이상이 감지되었습니다. 등기부등본 등 권리 관계를 먼저 확인해 보세요.

감정가
1.4억
1억 3,600만원
최저가
2,285만
2,285만원
최저가율
17%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
5회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 7월 13일
부산동부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가1억 3,600만원
이전 기일 2건 보기
1회차2025.11.17
유찰
1.4억
2회차2025.12.22
유찰
9,520만
3회차2026.02.02
유찰
6,664만
4회차2026.03.23
유찰
4,665만
5회차2026.04.27
유찰
3,265만

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2022타경3733
물건번호1
면적토지 4615㎡ (1396평) / 전용 103.6㎡ (31평)
매각기일2026년 7월 13일
관할법원부산동부
유찰횟수5회

- 일괄매각. 지분매각. 제시외 건물 제외. - 최저매각가격은 제시외 건물(단층 주택 약 168㎡ 등)을 감안한 가격임. 매각외 건물에 대하여 법정지상권 성립여지 있음. - 별지목록 [물건 1]의 부동산 1.~10.은 측량에 의하지 아니하고는 정확한 위치와 경계를 특정할 수 없음. - 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.

물건 사진(73장)

AI 분석

해당 물건(2022타경3733)은 부산광역시 기장군 일광읍 원리에 위치한 '기타' 분류의 경매 물건으로, 감정가 136,005,010원에서 3회 유찰을 거쳐 현재 최저가 66,643,000원까지 하락했습니다. 이는 감정가 대비 약 51%가량 낮아진 가격으로, 여러 차례의 유찰로 인해 가격이 지속적으로 하락하는 추세를 보입니다. 다만, 물건종류가 '기타'로 분류되어 있어 일반적인 주거용 또는 상업용 부동산과 직접적인 실거래가 비교가 어렵습니다. 제공된 정보 내에서는 해당 물건과 직접적으로 비교할 수 있는 유형 및 면적의 실거래가 데이터가 없어 시세와의 괴리를 구체적으로 언급하기는 어렵습니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가1억 3,600만원
최저가2,285만원
할인율17%
최저 2,285만감정 1.4억
AI 요약
  • 해당 물건(2022타경3733)은 부산광역시 기장군 일광읍 원리에 위치한 '기타' 분류의 경매 물건으로, 감정가 136,005,010원에서 3회 유찰을 거쳐 현재 최저가 66,643,000원까지 하락했습니다. 이는 감정가 대비 약 51%가량 낮아진 가격으로, 여러 차례의 유찰로 인해 가격이 지속적으로 하락하는 추세를 보입니다. 다만, 물건종류가 '기타'로 분류되어 있어 일반적인 주거용 또는 상업용 부동산과 직접적인 실거래가 비교가 어렵습니다. 제공된 정보 내에서는 해당 물건과 직접적으로 비교할 수 있는 유형 및 면적의 실거래가 데이터가 없어 시세와의 괴리를 구체적으로 언급하기는 어렵습니다.

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