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낙찰낙찰충주 · 단독주택

충청북도 충주시 노은면 법동리 413-1

감정가 기반 참고용
이 물건은 낙찰되었습니다.

가격이상 의심 — 권리 확인 권장

가격 패턴상 추가 확인이 필요한 구간입니다. 등기부등본 등 권리 관계를 한 번 더 살펴보세요.

감정가
9.1억
9억 1,153만원
최저가
3.0억
2억 9,869만원
최저가율
33%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
4회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 23일
충주
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가9억 1,153만원
이전 기일 2건 보기
1회차2025.10.20
유찰
9.1억
2회차2025.11.24
유찰
7.3억
3회차2026.01.05
유찰
5.8억
4회차2026.02.09
유찰
4.7억
5회차2026.03.23
유찰
3.7억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경34534
물건번호1
면적토지 4406㎡ (1333평) / 전용 119.81㎡ (36평)
매각기일2026년 3월 23일
관할법원충주
유찰횟수4회

- 일괄매각 - 제시외 건물(감정평가서상㉠㉡㉢㉣㉤㉥㉦㉨㉩㉪㉫㉭), 관정(ⓒ), 제시외 수목 및 조경석 매각에 포함 - 제시외 건물 중 축사 등(㉧), 견사(㉬), 데크 및 비가림막 등(ⓐ), 정자(ⓑ), 파이프조 가설통로 매각에서 제외 - 석축, 옹벽 기타 이와 유사한 공작물 등은 토지 가액에 포함하여 감정평가함 - 목록1 등 진출입로는 타인소유 토지(법동리 412-1)를 임차하여 사용중인 것으로 탐문조사 함 - 목록1,4 남동측으로 도로와 접하나 고저차 등으로 진출입이 곤란한 것으로 목측됨 - 목록1,3,4,5 지목이 '대'이나 현황 일부 도로 및 진출입로 등 임. 목록4 현황 일부 '전'으로 이용중임 - 목록6 지목이 도로이나 현황 일부 잡종지 등 임 - 목록2,12,13은 공부상 단독주택이나 현황 펜션 등으로 이용되는 것으로 목측되는바, 용도 변경에 따른 허가 등 행정조치 여부는 행정관청에 확인 후 입찰 요망 - 도로 및 진출입로, 인접 도로(노폭 등)의 법적 및 사실적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여 확인 후 입찰 요망

물건 사진(69장)

AI 분석

충청북도 충주시 노은면 법동리 413-1 소재 '기타' 물건은 감정가 911,535,740원에서 4회 유찰되어 현재 최저가 466,706,000원으로 진행 중입니다. 이는 감정가 대비 약 48.8% 하락한 금액으로, 유찰이 거듭될수록 회당 약 20%씩 가격이 조정된 것으로 파악됩니다. 물건 종류가 '기타'로 분류되어 있어 일반적인 주거용/토지 물건과 비교하기 어려우며, 이로 인해 정확한 실거래가 데이터와의 시세 괴리 분석은 제한적입니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가9억 1,153만원
최저가2억 9,869만원
할인율33%
최저 3억감정 9.1억
AI 요약
  • 충청북도 충주시 노은면 법동리 413-1 소재 '기타' 물건은 감정가 911,535,740원에서 4회 유찰되어 현재 최저가 466,706,000원으로 진행 중입니다. 이는 감정가 대비 약 48.8% 하락한 금액으로, 유찰이 거듭될수록 회당 약 20%씩 가격이 조정된 것으로 파악됩니다. 물건 종류가 '기타'로 분류되어 있어 일반적인 주거용/토지 물건과 비교하기 어려우며, 이로 인해 정확한 실거래가 데이터와의 시세 괴리 분석은 제한적입니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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