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  3. 2025타경21115
낙찰낙찰통영 · 상가

경상남도 거제시 하청면 대곡리 469

감정가 기반 참고용
이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
6.4억
6억 3,560만원
최저가
4.4억
4억 4,492만원
최저가율
70%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
2회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 16일
통영
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인

기일 정보 수집 중

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경21115
물건번호1
면적139㎡ (42평)
매각기일2026년 3월 16일
관할법원통영
유찰횟수2회

-일괄매각. -[목록1] 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 거제시 사실조회 회신서 참조). -[목록1,6] 현황 주거 기타(정원)임. -[목록1,2,4,7] 지상 파고라 12동은 매각 제외. -[목록7] 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄹ) 매각 포함, 공부상 "스레이트지붕"이나 현황은 "아스팔트싱글지붕"임, 일부(시멘트블록조 스레이트지붕 단독주택 36.3㎡)는 현황 멸실됨. -[목록3] 다가구주택(펜션), [목록7] 단독주택으로 이용 중임.

사진 미등록 물건

사진이 없어도 등급·권리·시세 중심으로 판단할 수 있습니다.

AI 분석

해당 물건은 경상남도 거제시 하청면 대곡리에 위치한 상가로, 감정가 635,607,600원에서 시작하여 현재 최저가 444,925,000원에 경매가 진행 중입니다. 두 차례 유찰된 이력이 있으며, 이는 최초 감정가 대비 약 30% 하락한 가격으로, 세 번째 경매에서 제시된 최저가입니다. 제공된 정보에 해당 물건의 실거래가 데이터는 포함되어 있지 않아 시세와의 직접적인 괴리 언급은 어렵습니다. 현재 최저가는 최초 감정가 대비 상당한 가격 조정을 거친 상태입니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가6억 3,560만원
최저가4억 4,492만원
할인율70%
최저 4.4억감정 6.4억
AI 요약
  • 해당 물건은 경상남도 거제시 하청면 대곡리에 위치한 상가로, 감정가 635,607,600원에서 시작하여 현재 최저가 444,925,000원에 경매가 진행 중입니다. 두 차례 유찰된 이력이 있으며, 이는 최초 감정가 대비 약 30% 하락한 가격으로, 세 번째 경매에서 제시된 최저가입니다. 제공된 정보에 해당 물건의 실거래가 데이터는 포함되어 있지 않아 시세와의 직접적인 괴리 언급은 어렵습니다. 현재 최저가는 최초 감정가 대비 상당한 가격 조정을 거친 상태입니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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