-일괄매각 -목록 1.의 토지는 가장형의 평지인 토지로서 '단독주택, 제2종근린생활시설'의 건부지로 이용중임 -목록 2.의 건물은 1층(근린생활시설), 2층(다가구주택, 공부 2가구, 현황4가구),3층(다가구 주택, 공부 2가구, 현황 4가구), 4층(다가구주택 공부 1가구, 현황 2가구) 으로 이용중임 -목록 2의 건물의 4층 내부가 복층구조이고, 해당복층부분(다락)은 4층 건물의 재조달원가에 감안하여 포함 평가함 -목록 2. 건물 중 2~4층은 발코니 부분을 포함한 현황면적으로 사정후 각 층별 건물단가를 적용하여 평가함