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사진이 없어도 등급·권리·시세 중심으로 판단할 수 있습니다.
2025타경33508 사건의 경기도 김포시 구래동 소재 오피스텔은 감정가 1억 1백만원으로 시작했으나, 두 차례 유찰을 거치며 최저가가 감정가 대비 30% 하락한 7천 7십만원으로 형성되었습니다. 최근 6개월간 해당 지역 오피스텔의 실거래 평균가(7,647만원, 56건)와 비교하면, 현재 최저가는 약 577만원 낮은 수준입니다. 다만, 제시된 실거래 데이터는 지역 전체 평균으로 개별 물건의 유형 및 면적과 차이가 있을 수 있으며, 초기 감정가가 지역 평균 대비 32% 높았다는 점도 고려해야 합니다.
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