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본 경매 물건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 동하벨트라움 401호 다세대 주택으로, 감정가와 동일한 1억 7천만 원이 최저매각가격으로 책정되어 첫 경매가 진행됩니다. 최근 6개월간 해당 지역의 실거래 평균가는 약 1억 4,522만 원이며, 이는 본 건 감정가 대비 약 17% 낮은 수준입니다. 그러나 해당 실거래 데이터는 지역 전체 평균이므로 물건의 유형 및 면적 등과 직접적인 비교는 어려울 수 있으며, 현재까지 유찰 이력은 없습니다.
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