1. 일괄매각. 본건 건물은 일반건축물대장 상 '위반건축물'로 등재되어 있으며, 그 내용은 '1.(무단증축) 1층 주택 경량철골 52㎡, 2.(무단용도변경) 1층 주택 -> 소매점 35.085㎡' 로 기재되어 있음. 이와 관련된 시정의무 이행 여부, 적법성 획득 여부는 확인되지 않았음. 위반건축물을 원상회복하라는 시정명령 등의 행정처분이 관할관청으로부터 있을 수 있으므로 확인 요함. 2. 본건 건물 1층의 일부호실은 복층식 구조임. 3. 본건 건물은 무단증축 및 무단용도변경 등으로 공부상의 면적과 실제 면적에 차이가 있을 수 있으므로 실제 면적은 별도 확인 요함.