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낙찰낙찰서울남부 · 다세대주택

서울특별시 강서구 화곡동 73-68 제이엠팰리스 제1층 제103호

시세 추정 기반
이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
3.0억
2억 9,800만원
최저가
1.5억
1억 5,257만원
최저가율
51%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
3회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 4월 28일
서울남부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가2억 9,800만원
1회차2025.12.04
유찰
3.0억
2회차2026.01.29
유찰
2.4억
3회차2026.03.19
유찰
1.9억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경9949
물건번호1
면적토지 27.975㎡ (8평) / 전용 27.975㎡ (8평)
매각기일2026년 4월 28일
관할법원서울남부
유찰횟수3회

임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각

물건 사진(4장)

AI 분석

서울특별시 강서구 화곡동 제이엠팰리스 제103호 연립주택은 감정가 298,000,000원에서 2회 유찰되어 최저 입찰가가 238,400,000원으로 하락했습니다. 이는 최초 감정가 대비 약 20% 낮은 금액입니다. 최근 6개월간 해당 지역 연립주택의 실거래 평균가(219,090,000원)는 현재 최저가보다 낮은 수준입니다. 다만, 이 실거래 평균값은 지역 전체 데이터를 기준으로 하며 해당 물건의 개별 유형 및 면적 등과 직접적인 비교는 어려울 수 있습니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가2억 9,800만원
최저가1억 5,257만원
할인율51%
최저 1.5억감정 3억
AI 요약
  • 서울특별시 강서구 화곡동 제이엠팰리스 제103호 연립주택은 감정가 298,000,000원에서 2회 유찰되어 최저 입찰가가 238,400,000원으로 하락했습니다. 이는 최초 감정가 대비 약 20% 낮은 금액입니다. 최근 6개월간 해당 지역 연립주택의 실거래 평균가(219,090,000원)는 현재 최저가보다 낮은 수준입니다. 다만, 이 실거래 평균값은 지역 전체 데이터를 기준으로 하며 해당 물건의 개별 유형 및 면적 등과 직접적인 비교는 어려울 수 있습니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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