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  3. 2025타경9927
낙찰낙찰서울남부 · 오피스텔

서울특별시 강서구 화곡동 24-144 서경홈타운 제5층 제505호

시세 추정 기반
이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
2.3억
2억 2,900만원
최저가
1.2억
1억 1,724만원
최저가율
51%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
3회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 4월 28일
서울남부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가2억 2,900만원
1회차2025.12.04
유찰
2.3억
2회차2026.01.29
유찰
1.8억
3회차2026.03.19
유찰
1.5억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경9927
물건번호1
면적토지 26.22㎡ (8평) / 전용 26.22㎡ (8평)
매각기일2026년 4월 28일
관할법원서울남부
유찰횟수3회

임차인 장유림의 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각

물건 사진(10장)

AI 분석

서울특별시 강서구 화곡동 소재 서경홈타운 505호 오피스텔은 감정가 2억 2,900만원으로 시작했으며, 2회 유찰되어 감정가 대비 20% 하락한 1억 8,320만원에 최저가가 형성되었다. 최근 6개월간 해당 지역 오피스텔의 평균 실거래가는 약 1억 5,595만원으로, 현재 경매 최저가(1억 8,320만원)보다 낮은 수준이다. 단, 이 실거래 데이터는 지역 전체 평균이며 본 물건의 유형 및 면적과 다를 수 있어 직접적인 시세 비교에는 한계가 있음을 고려해야 한다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가2억 2,900만원
최저가1억 1,724만원
할인율51%
최저 1.2억감정 2.3억
AI 요약
  • 서울특별시 강서구 화곡동 소재 서경홈타운 505호 오피스텔은 감정가 2억 2,900만원으로 시작했으며, 2회 유찰되어 감정가 대비 20% 하락한 1억 8,320만원에 최저가가 형성되었다. 최근 6개월간 해당 지역 오피스텔의 평균 실거래가는 약 1억 5,595만원으로, 현재 경매 최저가(1억 8,320만원)보다 낮은 수준이다. 단, 이 실거래 데이터는 지역 전체 평균이며 본 물건의 유형 및 면적과 다를 수 있어 직접적인 시세 비교에는 한계가 있음을 고려해야 한다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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