서울특별시 강서구 화곡동 805-36 제5층 제504호

서울 강서구 화곡동 소재 연립주택인 본 경매 물건(2025타경9864)은 감정가 2억 6,200만원에서 2회 유찰되어 현재 최저 입찰가는 2억 960만원으로 하락했습니다. 초기 감정가는 해당 지역 전체 평균 실거래가 대비 21% 높은 수준이었으며, 이는 유찰 원인 중 하나로 해석될 수 있습니다. 현재 최저 입찰가인 2억 960만원은 최근 6개월간의 지역 전체 평균 실거래가(2억 1,661만원)보다 낮은 가격입니다. 하지만 이 실거래 평균 데이터는 해당 물건의 유형 및 면적과 다를 수 있는 지역 전체 평균이므로, 직접적인 비교 시 주의가 필요합니다.

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