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낙찰낙찰서울남부 · 다세대주택

서울특별시 금천구 독산동 1006-124 더시크릿독산 제6층 제603호

시세 추정 기반
이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
1.8억
1억 7,600만원
최저가
9,011만
9,011만원
최저가율
51%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
3회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 4월 28일
서울남부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가1억 7,600만원
1회차2025.12.04
유찰
1.8억
2회차2026.01.29
유찰
1.4억
3회차2026.03.19
유찰
1.1억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경9718
물건번호1
면적토지 15.36㎡ (5평) / 전용 15.36㎡ (5평)
매각기일2026년 4월 28일
관할법원서울남부
유찰횟수3회

임차인 김수연의 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각

물건 사진(11장)

AI 분석

서울특별시 금천구 독산동에 위치한 연립주택 물건으로, 현재 감정가 1억 7,600만원의 80% 수준인 1억 4,080만원을 최저가로 진행 중입니다. 본 물건은 2회 유찰되어 감정가 대비 20% 하락한 가격에 도달했습니다. 제시된 금천구 독산동 지역의 평균 실거래가(4,500만원, 최근 6개월 내 거래 없음)는 해당 물건의 감정가와 큰 괴리를 보입니다. 이는 실거래 데이터가 지역 전체 평균이며 해당 물건과 유형 및 면적 차이가 있을 수 있으므로 직접적인 시세 비교 자료로 활용하기에는 부적합합니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가1억 7,600만원
최저가9,011만원
할인율51%
최저 9,011만감정 1.8억
AI 요약
  • 서울특별시 금천구 독산동에 위치한 연립주택 물건으로, 현재 감정가 1억 7,600만원의 80% 수준인 1억 4,080만원을 최저가로 진행 중입니다. 본 물건은 2회 유찰되어 감정가 대비 20% 하락한 가격에 도달했습니다. 제시된 금천구 독산동 지역의 평균 실거래가(4,500만원, 최근 6개월 내 거래 없음)는 해당 물건의 감정가와 큰 괴리를 보입니다. 이는 실거래 데이터가 지역 전체 평균이며 해당 물건과 유형 및 면적 차이가 있을 수 있으므로 직접적인 시세 비교 자료로 활용하기에는 부적합합니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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