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  3. 2025타경8369
진행· 07.29진행서울남부 · 다세대주택

서울특별시 영등포구 영등포동2가 28-117 이지리움에스 제11층 제1107호

시세 추정 기반
감정가
1.4억
1억 4,050만원
최저가
8,992만
8,992만원
최저가율
64%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
3회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 7월 29일
서울남부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가1억 4,050만원
1회차2026.02.03
유찰
1.4억
2회차2026.04.29
유찰
1.4억
3회차2026.06.11
유찰
1.1억
다음 기일4회차
2026.07.29D-8예정
최저매각가격8,992만원감정가 대비 64%
5회차2026.08.28
예정
7,193만

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경8369
물건번호1
면적토지 12.4㎡ (4평) / 전용 12.4㎡ (4평)
매각기일2026년 7월 29일
관할법원서울남부
유찰횟수3회

제시 외 건물 포함. 임차인 및 임차보증금반환채권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각

물건 사진(14장)

AI 분석

서울특별시 영등포구 영등포동2가 이지리움에스에 위치한 다세대 물건으로, 감정가는 1억 4,050만 원입니다. 현재 1회 유찰되었으나, 최저가는 감정가와 동일한 1억 4,050만 원으로 명시되어 있어 다음 경매 회차에서 통상적인 가격 하락이 적용될 예정입니다. 최근 6개월간 해당 지역의 다세대 실거래 평균가는 8건 기준 2억 1,625만 원으로, 감정가 대비 약 35% 낮은 수준을 보입니다. 다만, 제시된 실거래 평균가는 지역 전체 기준으로 해당 물건의 유형 및 면적과 직접 비교하기 어려울 수 있으며, 괴리가 커 유의 깊은 추가 확인이 필요합니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가1억 4,050만원
최저가8,992만원
할인율64%
최저 8,992만감정 1.4억
AI 요약
  • 서울특별시 영등포구 영등포동2가 이지리움에스에 위치한 다세대 물건으로, 감정가는 1억 4,050만 원입니다. 현재 1회 유찰되었으나, 최저가는 감정가와 동일한 1억 4,050만 원으로 명시되어 있어 다음 경매 회차에서 통상적인 가격 하락이 적용될 예정입니다. 최근 6개월간 해당 지역의 다세대 실거래 평균가는 8건 기준 2억 1,625만 원으로, 감정가 대비 약 35% 낮은 수준을 보입니다. 다만, 제시된 실거래 평균가는 지역 전체 기준으로 해당 물건의 유형 및 면적과 직접 비교하기 어려울 수 있으며, 괴리가 커 유의 깊은 추가 확인이 필요합니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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