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사진이 없어도 등급·권리·시세 중심으로 판단할 수 있습니다.
서울 금천구 시흥동 샛별하우스 다세대 물건은 감정가 2억 1백만원으로 책정되었으나, 5회 유찰을 거쳐 현재 최저가는 감정가 대비 약 59% 하락한 8,233만원에 도달했습니다. 최근 6개월 간 1건의 다세대 실거래 평균가(1억 6,900만원)가 존재하지만, 이는 해당 물건의 유형 및 면적과 다를 수 있어 직접적인 시세 괴리 판단에는 주의가 필요합니다. 다만, 현재 최저가는 제공된 실거래 평균가보다 상당히 낮은 수준이며, 최초 감정가는 지역 전체 평균보다 19% 높게 책정된 바 있습니다.
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