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유찰유찰서울북부 · 다세대주택

서울특별시 중랑구 면목동 393-35 루시드 5층 502호

시세 추정 기반
감정가
4.9억
4억 8,600만원
최저가
3.1억
3억 1,104만원
최저가율
64%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
2회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 8월 11일
서울북부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가4억 8,600만원
1회차2025.10.21
유찰
4.9억
2회차2025.11.25
유찰
3.9억
다음 기일3회차
2026.08.11D-21예정
최저매각가격3억 1,104만원감정가 대비 64%
4회차2026.09.08
예정
2.5억
5회차2026.10.20
예정
2.0억
6회차2026.11.24
예정
1.6억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경12095
물건번호1
면적토지 42.91㎡ (13평) / 전용 42.91㎡ (13평)
매각기일2026년 8월 11일
관할법원서울북부
유찰횟수2회

물건 사진(15장)

AI 분석

서울특별시 중랑구 면목동에 위치한 연립주택으로, 최초 감정가 4억 8,600만원에서 2회 유찰되어 현재 최저 입찰가는 3억 8,880만원으로 하락했습니다. 이는 감정가 대비 20% 낮은 금액으로, 유찰을 통해 가격이 하향 조정된 추세입니다. 현재 최저 입찰가는 지역 전체의 최근 6개월 평균 실거래가 3억 6,504만원보다 높은 수준이나, 이 실거래 데이터는 해당 물건과 유형 및 면적이 다를 수 있는 지역 평균임을 유의해야 합니다. 최초 감정가 또한 지역 평균보다 33% 높게 책정되었던 점을 참고할 필요가 있습니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가4억 8,600만원
최저가3억 1,104만원
할인율64%
최저 3.1억감정 4.9억
AI 요약
  • 서울특별시 중랑구 면목동에 위치한 연립주택으로, 최초 감정가 4억 8,600만원에서 2회 유찰되어 현재 최저 입찰가는 3억 8,880만원으로 하락했습니다. 이는 감정가 대비 20% 낮은 금액으로, 유찰을 통해 가격이 하향 조정된 추세입니다. 현재 최저 입찰가는 지역 전체의 최근 6개월 평균 실거래가 3억 6,504만원보다 높은 수준이나, 이 실거래 데이터는 해당 물건과 유형 및 면적이 다를 수 있는 지역 평균임을 유의해야 합니다. 최초 감정가 또한 지역 평균보다 33% 높게 책정되었던 점을 참고할 필요가 있습니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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