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  3. 2025타경11812
낙찰낙찰서울북부 · 다세대주택

서울특별시 성북구 종암동 3-1266 연희펠리시티 3층302호

감정가 기반 참고용
이 물건은 낙찰되었습니다.

가격이상 의심 — 권리 확인 권장

가격 패턴상 추가 확인이 필요한 구간입니다. 등기부등본 등 권리 관계를 한 번 더 살펴보세요.

감정가
2.9억
2억 9,300만원
최저가
2.3억
2억 3,440만원
최저가율
80%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
6회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 24일
서울북부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가2억 9,300만원
이전 기일 4건 보기
1회차2025.08.05
유찰
2.9억
2회차2025.09.09
유찰
2.3억
3회차2025.10.21
유찰
1.9억
4회차2025.11.25
유찰
1.5억
5회차2026.01.06
유찰
1.2억
6회차2026.02.24
유찰
9,601만
7회차2026.03.24
유찰
2.9억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경11812
물건번호1
면적토지 29.38㎡ (9평) / 전용 29.38㎡ (9평)
매각기일2026년 3월 24일
관할법원서울북부
유찰횟수6회

물건 사진(11장)

AI 분석

서울특별시 성북구 종암동 소재 다세대 물건은 최초 감정가 2억 9,300만 원에서 6회 유찰되어 현재 최저가 9,601만 원으로 대폭 하락했습니다. 이는 최초 감정가의 약 33% 수준으로, 최근 6개월간 해당 지역의 다세대 실거래 평균가 3억 6,544만 원과 비교할 때 현저히 낮은 가격을 형성하고 있습니다. 다만, 이 실거래 평균 데이터는 지역 전체 기준이며 해당 물건의 유형 및 면적과 다를 수 있으므로 직접적인 시세 비교에는 주의가 필요합니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가2억 9,300만원
최저가2억 3,440만원
할인율80%
최저 2.3억감정 2.9억
AI 요약
  • 서울특별시 성북구 종암동 소재 다세대 물건은 최초 감정가 2억 9,300만 원에서 6회 유찰되어 현재 최저가 9,601만 원으로 대폭 하락했습니다. 이는 최초 감정가의 약 33% 수준으로, 최근 6개월간 해당 지역의 다세대 실거래 평균가 3억 6,544만 원과 비교할 때 현저히 낮은 가격을 형성하고 있습니다. 다만, 이 실거래 평균 데이터는 지역 전체 기준이며 해당 물건의 유형 및 면적과 다를 수 있으므로 직접적인 시세 비교에는 주의가 필요합니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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