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낙찰낙찰서울북부 · 다세대주택

서울특별시 도봉구 도봉로114길 69-3 5층502호 (창동,가현월디움)

감정가 기반 참고용
이 물건은 낙찰되었습니다.

가격이상 의심 — 권리 확인 권장

가격 패턴상 추가 확인이 필요한 구간입니다. 등기부등본 등 권리 관계를 한 번 더 살펴보세요.

감정가
1.8억
1억 8,300만원
최저가
9,369만
9,369만원
최저가율
51%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
10회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 7월 7일
서울북부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가1억 8,300만원
이전 기일 7건 보기
1회차2025.07.01
유찰
1.8억
2회차2025.08.05
유찰
1.5억
3회차2025.09.09
유찰
1.2억
4회차2025.10.21
유찰
9,369만
5회차2025.11.25
유찰
7,495만
6회차2026.01.06
유찰
5,996만
7회차2026.02.24
유찰
4,797만
8회차2026.03.24
유찰
1.8억
9회차2026.04.28
유찰
1.5억
10회차2026.06.02
유찰
1.2억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경11174
물건번호1
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 24.76㎡ (7평)
매각기일2026년 7월 7일
관할법원서울북부
유찰횟수10회

물건 사진(4장)

AI 분석

서울특별시 도봉구 창동에 위치한 해당 다세대주택은 최초 감정가 1억 8,300만원에서 7회 유찰을 거쳐 현재 최저 입찰가 4,797만 3,000원으로 떨어졌습니다. 이는 감정가 대비 약 73.7% 하락한 금액으로, 지속적인 가격 하락 추이를 보였습니다. 해당 물건의 최초 감정가는 최근 6개월간 지역 다세대주택 실거래 평균가(1억 6,355만원)보다 약 12% 높은 수준이었으나, 현재 최저 입찰가는 실거래 평균가와 상당한 괴리를 보입니다. 다만, 제공된 실거래 데이터는 지역 전체 평균이므로 해당 물건의 개별 특성(유형, 면적 등)과는 차이가 있을 수 있습니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가1억 8,300만원
최저가9,369만원
할인율51%
최저 9,369만감정 1.8억
AI 요약
  • 서울특별시 도봉구 창동에 위치한 해당 다세대주택은 최초 감정가 1억 8,300만원에서 7회 유찰을 거쳐 현재 최저 입찰가 4,797만 3,000원으로 떨어졌습니다. 이는 감정가 대비 약 73.7% 하락한 금액으로, 지속적인 가격 하락 추이를 보였습니다. 해당 물건의 최초 감정가는 최근 6개월간 지역 다세대주택 실거래 평균가(1억 6,355만원)보다 약 12% 높은 수준이었으나, 현재 최저 입찰가는 실거래 평균가와 상당한 괴리를 보입니다. 다만, 제공된 실거래 데이터는 지역 전체 평균이므로 해당 물건의 개별 특성(유형, 면적 등)과는 차이가 있을 수 있습니다.

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