서울특별시 강북구 삼양로163나길 55 4층2호

서울특별시 강북구에 위치한 이 다세대 물건(2025타경11006)은 최초 감정가 1억 2,600만원에서 7회 유찰을 거쳐 현재 최저 입찰가가 3,303만원으로 크게 하락했습니다. 이는 감정가 대비 약 73.8% 낮은 수준으로, 반복된 유찰로 인해 가격이 지속적으로 하락했음을 명확히 보여줍니다. 최근 6개월간 강북구 다세대의 평균 실거래가는 1억 9,606만원으로, 현재 최저가와 최초 감정가 모두를 크게 상회합니다. 다만, 제시된 실거래 데이터는 지역 전체 평균이므로, 해당 경매 물건의 특정 유형 및 면적과는 차이가 있을 수 있어 직접적인 시세 괴리 판단에는 주의가 필요합니다.

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