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낙찰낙찰서울북부 · 다세대주택

서울특별시 동대문구 답십리로66길 89-4 104동 2층202호 (장안동,더하이엔드)

시세 추정 기반
이 물건은 낙찰되었습니다.

가격이상 의심 — 권리 확인 권장

가격 패턴상 추가 확인이 필요한 구간입니다. 등기부등본 등 권리 관계를 한 번 더 살펴보세요.

감정가
3.4억
3억 4,300만원
최저가
2.7억
2억 7,440만원
최저가율
80%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
7회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 24일
서울북부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가3억 4,300만원
이전 기일 5건 보기
1회차2025.07.01
유찰
3.4억
2회차2025.08.05
유찰
2.7억
3회차2025.09.09
유찰
2.2억
4회차2025.10.21
유찰
1.8억
5회차2025.11.25
유찰
1.4억
6회차2026.01.06
유찰
1.1억
7회차2026.02.24
유찰
8,991만
8회차2026.03.24
유찰
3.4억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경117990
물건번호1
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 27.97㎡ (8평)
매각기일2026년 3월 24일
관할법원서울북부
유찰횟수7회

물건 사진(12장)

AI 분석

해당 물건은 서울 동대문구 장안동 '더하이엔드' 연립주택 2층202호로, 최초 감정가는 3억 4,300만 원으로 평가되었습니다. 총 7회 유찰되어 최저 입찰가는 감정가 대비 약 73.7% 하락한 8,991만 5천 원으로 책정되었습니다. 인근 지역의 6개월간 연립주택 실거래 평균가(65건)는 4억 1,296만 원으로, 현재 최저가는 이 평균가보다 약 78% 낮은 수준입니다. 이러한 가격 괴리는 잦은 유찰로 인한 지속적인 가격 하락 추이를 나타내며, 지역 실거래 평균과 비교했을 때 매우 낮은 가격 수준에 도달했습니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가3억 4,300만원
최저가2억 7,440만원
할인율80%
최저 2.7억감정 3.4억
AI 요약
  • 해당 물건은 서울 동대문구 장안동 '더하이엔드' 연립주택 2층202호로, 최초 감정가는 3억 4,300만 원으로 평가되었습니다. 총 7회 유찰되어 최저 입찰가는 감정가 대비 약 73.7% 하락한 8,991만 5천 원으로 책정되었습니다. 인근 지역의 6개월간 연립주택 실거래 평균가(65건)는 4억 1,296만 원으로, 현재 최저가는 이 평균가보다 약 78% 낮은 수준입니다. 이러한 가격 괴리는 잦은 유찰로 인한 지속적인 가격 하락 추이를 나타내며, 지역 실거래 평균과 비교했을 때 매우 낮은 가격 수준에 도달했습니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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