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서울특별시 동대문구 장안동 에스아이팰리스장안센텀 아파트 11층 물건은 감정가 3억 7,200만원에서 시작하여 16회 유찰을 거쳐 현재 최저 입찰가가 1,308만 8천원으로 크게 하락했습니다. 이 최저 입찰가는 감정가 대비 약 96.5% 낮으며, 최근 6개월간 지역 평균 실거래가 2억 8,590만원과도 상당한 괴리를 보입니다. 다만, 제시된 실거래 평균가는 지역 전체 기준이므로 해당 물건의 정확한 유형 및 면적과는 차이가 있을 수 있어 직접적인 비교는 어렵습니다. 16회 유찰이라는 이력은 감정가 산정, 물건의 특이사항 또는 권리 분석에 대한 면밀한 검토가 필요함을 시사합니다.
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