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진행· 08.03진행서울동부 · 연립주택

서울특별시 송파구 풍납동 147-1 유천연립주택 3동 202호

시세 추정 기반
감정가
6.6억
6억 6,400만원
최저가
5.3억
5억 3,120만원
최저가율
80%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
1회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 8월 3일
서울동부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가6억 6,400만원
1회차2026.03.23
낙찰
6.6억
2회차2026.06.15
유찰
6.6억
3회차2026.08.03
상태 확인 중
5.3억
4회차2026.09.14
상태 확인 중
4.2억
5회차2026.10.26
상태 확인 중
3.4억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2025타경51609
물건번호1
면적토지 63.93㎡ (19평) / 전용 63.93㎡ (19평)
매각기일2026년 8월 3일
관할법원서울동부
유찰횟수1회

등기사항전부증명서상 표제부에 지하실 21.31㎡가 등재되어 있으나, 집합건축물대장상 지하실 21.31㎡은 공용부분임

물건 사진(14장)

AI 분석

본 경매 물건은 서울 송파구 풍납동에 위치한 연립주택으로, 현재 6억 6,400만원의 감정가이자 최저가로 첫 경매가 진행 중이며 유찰 이력은 없습니다. 최근 6개월간 송파구 지역 연립주택의 실거래 평균가는 5억 6,520만원으로, 본 물건의 감정가는 지역 실거래 평균가보다 약 17% 높은 수준입니다. 다만, 해당 실거래 평균 데이터는 지역 전체 연립주택을 기준으로 하므로 본 건과 면적 및 유형에서 차이가 있을 수 있으며, 감정가와의 괴리가 커 직접적인 비교에는 주의가 필요합니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가6억 6,400만원
최저가5억 3,120만원
할인율80%
최저 5.3억감정 6.6억
AI 요약
  • 본 경매 물건은 서울 송파구 풍납동에 위치한 연립주택으로, 현재 6억 6,400만원의 감정가이자 최저가로 첫 경매가 진행 중이며 유찰 이력은 없습니다. 최근 6개월간 송파구 지역 연립주택의 실거래 평균가는 5억 6,520만원으로, 본 물건의 감정가는 지역 실거래 평균가보다 약 17% 높은 수준입니다. 다만, 해당 실거래 평균 데이터는 지역 전체 연립주택을 기준으로 하므로 본 건과 면적 및 유형에서 차이가 있을 수 있으며, 감정가와의 괴리가 커 직접적인 비교에는 주의가 필요합니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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