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낙찰낙찰서울동부 · 오피스텔

서울특별시 강동구 진황도로27길 23 6층 607호 (천호동,에스아이팰리스)

시세 추정 기반
이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
2.2억
2억 1,600만원
최저가
1.4억
1억 3,824만원
최저가율
64%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
6회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 6월 15일
서울동부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인
감정가2억 1,600만원
이전 기일 3건 보기
1회차2025.09.22
유찰
2.2억
2회차2025.11.10
유찰
1.7억
3회차2025.12.15
유찰
1.4억
4회차2026.02.02
유찰
1.1억
5회차2026.03.23
유찰
2.2억
6회차2026.04.27
유찰
1.7억

ⓘ '예정' 기일은 낙찰·취하·변경 등으로 바뀌거나 더 이상 진행되지 않을 수 있습니다

회차는 표시 순번으로, 법원 공식 회차와 다를 수 있습니다

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경63912
물건번호1
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 18.08㎡ (5평)
매각기일2026년 6월 15일
관할법원서울동부
유찰횟수6회

주택도시보증공사로부터 2026.02.09.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임대차 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 데 동의한다'는 내용의 확약서가 제출됨

물건 사진(15장)

AI 분석

서울특별시 강동구 천호동 에스아이팰리스 오피스텔(2024타경63912)은 4회 유찰되어 감정가 2억 1,600만원에서 49.35% 하락한 1억 1,059만 2천원의 최저가로 진행 중입니다. 최근 6개월간 해당 지역 오피스텔의 실거래 평균가가 1억 2,571만원임을 고려하면, 현재 최저가는 실거래 평균보다 약 1,500만원 가량 낮은 수준입니다. 그러나 제공된 실거래 평균 데이터는 지역 전체 오피스텔 기준이므로 본 물건의 구체적인 유형 및 면적과는 다를 수 있습니다. 초기 감정가는 지역 평균보다 높은 수준이었으나, 반복적인 유찰을 통해 현재 최저가는 시장 실거래 평균가에 근접하거나 소폭 낮은 가격대까지 하락한 상태입니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가2억 1,600만원
최저가1억 3,824만원
할인율64%
최저 1.4억감정 2.2억
AI 요약
  • 서울특별시 강동구 천호동 에스아이팰리스 오피스텔(2024타경63912)은 4회 유찰되어 감정가 2억 1,600만원에서 49.35% 하락한 1억 1,059만 2천원의 최저가로 진행 중입니다. 최근 6개월간 해당 지역 오피스텔의 실거래 평균가가 1억 2,571만원임을 고려하면, 현재 최저가는 실거래 평균보다 약 1,500만원 가량 낮은 수준입니다. 그러나 제공된 실거래 평균 데이터는 지역 전체 오피스텔 기준이므로 본 물건의 구체적인 유형 및 면적과는 다를 수 있습니다. 초기 감정가는 지역 평균보다 높은 수준이었으나, 반복적인 유찰을 통해 현재 최저가는 시장 실거래 평균가에 근접하거나 소폭 낮은 가격대까지 하락한 상태입니다.

가격 정보는 공개 데이터 기반 추정이며, 실제 수익은 세금·수수료·시장 변동에 따라 달라질 수 있습니다 이용약관

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