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  3. 2024타경61701
낙찰낙찰서울동부 · 다세대

서울특별시 광진구 영화사로16나길 5 5층 501호

감정가 기반 참고용
이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
2.4억
2억 3,650만원
최저가
1.9억
1억 8,920만원
최저가율
80%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
6회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 23일
서울동부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인

기일 정보 수집 중

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경61701
물건번호1
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 38.31㎡ (12평)
매각기일2026년 3월 23일
관할법원서울동부
유찰횟수6회

제시외 건물 포함 집합건축물대장상 위반건축물 등재 주택도시보증공사로부터 2025.11.14.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임대차 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 데 동의한다'는 내용의 확약서가 제출됨

사진 미등록 물건

사진이 없어도 등급·권리·시세 중심으로 판단할 수 있습니다.

AI 분석

서울특별시 광진구 소재 다세대 물건(2024타경61701)은 감정가 2억 3,650만 원으로 시작하여 현재 1억 8,920만 원의 최저가로 경매 진행 중입니다. 총 6회 유찰 이력이 있어, 감정가 대비 약 20.04% 하락한 금액으로 매각이 진행되고 있습니다. 제공된 최근 6개월간 지역 전체 다세대 실거래 평균가(4억 6,497만 원)와 비교하면, 본 물건의 감정가는 이 평균의 약 49% 수준으로 상당한 차이를 보입니다. 다만, 이 실거래 데이터는 지역 전체 평균이며 물건의 유형 및 면적과 상이할 수 있으므로, 해당 물건의 정확한 시세 판단에는 직접적인 비교가 어렵습니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가2억 3,650만원
최저가1억 8,920만원
할인율80%
최저 1.9억감정 2.4억
AI 요약
  • 서울특별시 광진구 소재 다세대 물건(2024타경61701)은 감정가 2억 3,650만 원으로 시작하여 현재 1억 8,920만 원의 최저가로 경매 진행 중입니다. 총 6회 유찰 이력이 있어, 감정가 대비 약 20.04% 하락한 금액으로 매각이 진행되고 있습니다. 제공된 최근 6개월간 지역 전체 다세대 실거래 평균가(4억 6,497만 원)와 비교하면, 본 물건의 감정가는 이 평균의 약 49% 수준으로 상당한 차이를 보입니다. 다만, 이 실거래 데이터는 지역 전체 평균이며 물건의 유형 및 면적과 상이할 수 있으므로, 해당 물건의 정확한 시세 판단에는 직접적인 비교가 어렵습니다.

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