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  3. 2024타경59005
낙찰낙찰서울동부 · 오피스텔

서울특별시 강동구 양재대로102길 17 5층504호 (둔촌동,한울둔촌베아체)

시세 추정 기반
이 물건은 낙찰되었습니다.
감정가
3.2억
3억 2,300만원
최저가
2.6억
2억 5,840만원
최저가율
80%
감정가 대비 최저가율
유찰횟수
6회
기존 사건 기록 기준
입찰일
2026년 3월 23일
서울동부
개요권리분석진행이력시세·수요낙찰결과위치
매각기일 타임라인

기일 정보 수집 중

공고
분석
입찰
완료
후속
기본 정보
사건번호2024타경59005
물건번호1
면적토지 0㎡ (0평) / 전용 27.41㎡ (8평)
매각기일2026년 3월 23일
관할법원서울동부
유찰횟수6회

주택도시보증공사로부터 2025.11.19.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임대차 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 데 동의한다'는 내용의 확약서가 제출됨

사진 미등록 물건

사진이 없어도 등급·권리·시세 중심으로 판단할 수 있습니다.

AI 분석

서울특별시 강동구 둔촌동 한울둔촌베아체 5층504호 오피스텔 경매 물건은 감정가 323,000,000원에서 6회 유찰되어 현재 최저가가 258,400,000원으로 하락했습니다. 이는 감정가 대비 약 20% 낮은 금액입니다. 최근 6개월간 서울 강동구 오피스텔의 실거래 평균가는 192,470,000원으로, 본 물건의 현재 최저가보다 낮게 형성되어 있습니다. 다만, 제시된 실거래 평균가는 지역 전체를 기준으로 하므로, 해당 물건의 개별 특성(유형, 면적 등)과는 차이가 있을 수 있어 직접적인 시세 비교에는 주의가 필요합니다.

위험도보통
예상 수익률-

본 분석은 투자 조언이 아닙니다. 정보의 정확성을 보장하지 않으며, 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.

가격 패널
감정가3억 2,300만원
최저가2억 5,840만원
할인율80%
최저 2.6억감정 3.2억
AI 요약
  • 서울특별시 강동구 둔촌동 한울둔촌베아체 5층504호 오피스텔 경매 물건은 감정가 323,000,000원에서 6회 유찰되어 현재 최저가가 258,400,000원으로 하락했습니다. 이는 감정가 대비 약 20% 낮은 금액입니다. 최근 6개월간 서울 강동구 오피스텔의 실거래 평균가는 192,470,000원으로, 본 물건의 현재 최저가보다 낮게 형성되어 있습니다. 다만, 제시된 실거래 평균가는 지역 전체를 기준으로 하므로, 해당 물건의 개별 특성(유형, 면적 등)과는 차이가 있을 수 있어 직접적인 시세 비교에는 주의가 필요합니다.

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